Продается 2-этажный таунхаус, 137  м², 3.4  сот.

Представляем вашему вниманию уникальный таунхаус, расположенный в одном из самых востребованных и живописных мест — поселке Счастливый.

Цена указана в черновой отделке ! Застройщик по вашему пожеланию за дополнительную оплату может сделать пред чистовую отделку , как на фото !

Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к городу.

Подходит под семейную ипотеку 6%!

КОММУНИКАЦИИ (все заведено):

◾Электричество - центральное.

◾Водоснабжение - центральное.

◾Канализация - центральная.

◾Газ - центральный (труба введена в дом до газового котла).

КОНСТРУКТИВ:

▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».

▪ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.

▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.

▪ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата).

▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.

РЕМОНТ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА РАССЧИТЫВАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО :

▪ Электропроводка, кабели под телевидение и интернет разведены по всему дому.

▪ Тёплые полы в 9 контуров по первому этажу дома и на втором в ванной , радиаторы отопления.

▪ Стены внутри дома отштукатурены под поклейку обоев.

▪ На окнах установлены подоконники, откосы.

▪ Окна 3-х камерный стеклопакет, 70 профиль.

▪ Качественная дверь с терморазрывом

Планировка подразумевает на 1 этаже 68.9 кв.м:

-просторную кухню - гостинную, с выходом на террасу 33.85 кв.м;

-сан. узел 2.8 кв.м;

-коридор 4.6 кв.м;

-гардеробная 5.55 кв.м;

-тамбур 2.6 кв.м;

-гараж 19.2 кв.м.

На 2 этаже 61.35 кв.м:

-спальня 1 - 12.4 кв.м;

-спальня 2 - 14.1 кв.м;

-спальня 3 - 16.3 кв.м;

-сан. узел 6.25 кв.м;

-коридор 6.8 кв.м;

-уборная 5.5 кв.м.

ИНФРАСТРУКТУРА:

◾ Школа № 40.

◾ Детский сад №3.

◾ Организовано движение общественного транспорта.

◾ Остановочные комплексы в шаговой доступности.

◾ Удобная транспортная развязка.

◾ Организовано освещение улиц.

◾ Дороги регулярно чистят.

◾ Магазины и кафе.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА🏠, по цене от застройщика‼️

❇️ Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного таунхауса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра;

❇️Помогу с реализацией Вашей недвижимости!

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 .

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Усманова Оксана!