Продается 1-этажный таунхаус, 73  м², 4.25  сот.

Продаётся уютный дом в Магнитогорске на улице Золотистой.

От застройщика — дом блокированной застройки, угловой, полностью готов к проживанию.

✅ Ремонт «под ключ». Все, что вы видите на фото, входит в стоимость.

✅ Участок 4,25 сотки (увеличенный)

✅ Площадь дома 73 м²

✅ Все коммуникации подключены

✅ Подходит под все виды ипотеки

✔ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕMЕЙ C ДЕТЬМИ - 5,75%.

✔ ИПОTEKA ДЛЯ IT-CПEЦИAЛИСТОВ - 6%.

✅ ПЛАНИРОВКА 1 этаж:

▪ Тамбур

▪ Котельная

▪ Кухня - гостиная с выходом в сад

▪ Комната 1

▪ Комната 2

▪ Санузел

2 этаж свободная планировка:

Площадь второго этажа 40 кв.м.

▪ Мастер спальня;

▪ Гардеробная;

▪ Санузел.

✅КОНСТРУКТИВ:

-Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;

-Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + -СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.

-Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!!

-Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;

-Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;

-Высота потолков с "черновым" полом

-3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.

✅ИНФРАСТРУКТУРА:

✔ Закрытая охраняемая территория.

✔ Тихий, экологически чистый район;

✔ Низкие коммунальные платежи;

✔ Асфальтированные дороги;

✔ Освещение улиц;

✔ Видеонаблюдение;

✔ Школьный автобус

✔ Удобная транспортная развязка;

✔ Оборудованная детская площадка;

✔ ОТСУТСТВИЕ поселковских сборов!!!!

Рядом вся необходимая инфраструктура. Дом идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и безопасность.

⚡ Окажу квалифицированную помощь в приобретении, организую показ в удобное для Вас время!

Помощь в продаже Вашей недвижимости по выгодной цене!

🚢 Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Звоните нам прямо сейчас!

С уважением, Сахно Наталья

P.S. Есть много других вариантов. Подберем именно ВАШ!

#Купить_квартиру #Купить_квартиру_в_Орджоникидзевском #купить_квартиру_в_Магнитогорске_от_застройщика #Агентство_Недвижимости_Магнитогорск #Аврора #Владис #Купить_дом #Купить_таунхаус #Купить_дом_в_Светлом #Купить_дом_в_Прибрежном