Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Продается Студия, 29.44  м²

Россия, Челябинская область, Магнитогорск, проспект Ленина, 27

29.44 м²

Общая площадь

14.96 м²

Жилая площадь

5.38 м²

Площадь кухни

2 из 4

Этаж

Описание

✨ Bы долгo иcкали, вoт и oна - кваpтиpa Вашeй мечты! Стильная, светлaя, в шикaрном меcтe, идеально подойдёт для жизни или инвестиции.

✨ЖК «Опера» находится в сердце города — рядом Театр оперы и балета, уютные скверы, тихие улицы и архитектура исторического центра. Сдача дома — 3 квартал 2026 года.

🔰Объект подходит по Государственные программы:

• Господдержка для семей с детьми 6%.

Пример расчета ипотеки:

Первоначальный взнос- 683 511

Сумма ипотеки-2 717 039

Ежемесячный платеж-16 290

Срок ипотеки-30 лет.

• Господдержка IT-ипотека

• Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

🔰ПЛАНИРОВКА:

• Кухня-ниша - 5,38 м2;

• Комната - 14,96 м2;

• Санузел - 5,56 м2;

• Прихожая- 3,55 м2;

Комфортная планировка, просторная комната с выделенной кухней, современные технологии и высококачественные материалы — всё это создаёт атмосферу уюта и комфорта. Квартира без отделки, что даёт вам возможность обустроить её по своему вкусу.

🔰Особенности:

• Кирпично-монолитный дом с дополнительным утеплением;

• Пластиковые окна с шумоизоляцией;

• Стены выровнены;

• Залиты полы;

• Сантехнические выводы

• Разводка электричества;

• Установлена качественная входная дверь;

• Колясочные с отдельным входом, кладовые в цоколе;

• Развитая придомовая территория ( Ландшафтный двор, современная детская площадка, зоны отдыха)

• Коворкинг-зона внутри дома

• Панорамная терраса на крыше с местами для отдыха

• Возможность объединения квартир по запросу

🔰Инфраструктура:

• Театр оперы и балета;

• ТЦ Jаzz Маll;

• Детские сады, школа, поликлиника;

• Аптеки и спортивные клубы;

• Магазины и кафе;

• Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города.

⚡Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

🚢Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

📢Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Ольга Маврина!

ID объекта: 1978158
Обновлено 18 декабря

О квартире

Общая площадь

29.44 м²

Жилая площадь

14.96 м²

Площадь кухни

5.38 м²

Площадь комнат

14,96 м²

Высота потолков

3 м

Подъезд

3

Этаж

2

Расположение квартиры

не угловая

Окна выходят

На улицу

Совмещенных санузлов

1

О доме

Год постройки

2025

Этажность

4

Количество подъездов

4

Материал постройки

Кирпично-монолитный

Материал перекрытий

Ж/б плиты

Отопление

Центральное

Парковка

Наземная

Огороженная территория

Да

Похожие объекты

. Вариант № 10282864, 0, площадь - 31.43 квм, цена 3672560 рублей
. Вариант № 10282864, 1, площадь - 31.43 квм, цена 3672560 рублей
1 из 10
3 672 560 ₽

Студия, 31,4 м², 2/3 эт.

Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 27
. Вариант № 11040023, 0, площадь - 30.95 квм, цена 3559250 рублей
. Вариант № 11040023, 1, площадь - 30.95 квм, цена 3559250 рублей
1 из 9
3 559 250 ₽

1-комн. квартира, 31,0 м², 2/3 эт.

Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 27

3 400 550 ₽

115 508 ₽/м²