Продается Студия, 29.44  м²

✨ Bы долгo иcкали, вoт и oна - кваpтиpa Вашeй мечты! Стильная, светлaя, в шикaрном меcтe, идеально подойдёт для жизни или инвестиции.

✨ЖК «Опера» находится в сердце города — рядом Театр оперы и балета, уютные скверы, тихие улицы и архитектура исторического центра. Сдача дома — 3 квартал 2026 года.

🔰Объект подходит по Государственные программы:

• Господдержка для семей с детьми 6%.

Пример расчета ипотеки:

Первоначальный взнос- 683 511

Сумма ипотеки-2 717 039

Ежемесячный платеж-16 290

Срок ипотеки-30 лет.

• Господдержка IT-ипотека

• Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

🔰ПЛАНИРОВКА:

• Кухня-ниша - 5,38 м2;

• Комната - 14,96 м2;

• Санузел - 5,56 м2;

• Прихожая- 3,55 м2;

Комфортная планировка, просторная комната с выделенной кухней, современные технологии и высококачественные материалы — всё это создаёт атмосферу уюта и комфорта. Квартира без отделки, что даёт вам возможность обустроить её по своему вкусу.

🔰Особенности:

• Кирпично-монолитный дом с дополнительным утеплением;

• Пластиковые окна с шумоизоляцией;

• Стены выровнены;

• Залиты полы;

• Сантехнические выводы

• Разводка электричества;

• Установлена качественная входная дверь;

• Колясочные с отдельным входом, кладовые в цоколе;

• Развитая придомовая территория ( Ландшафтный двор, современная детская площадка, зоны отдыха)

• Коворкинг-зона внутри дома

• Панорамная терраса на крыше с местами для отдыха

• Возможность объединения квартир по запросу

🔰Инфраструктура:

• Театр оперы и балета;

• ТЦ Jаzz Маll;

• Детские сады, школа, поликлиника;

• Аптеки и спортивные клубы;

• Магазины и кафе;

• Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города.

⚡Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

🚢Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

📢Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Ольга Маврина!