Продается 1-этажный дом, 64.7  м², 29.05  сот.

Большой участок 29 соток у станицы Ханская — пространство для жизни, сада и хозяйства в 14 км от Майкопа. Кирпичный одноэтажный дом 64,7 м² с четырьмя комнатами сохраняет надёжную конструкцию и даёт готовую основу для ремонта под любые пожелания.

Утренний свет в комнатах, тёплый воздух от индивидуального котла и наличие газа делают дом удобным для круглогодичного проживания. Электричество и центральная канализация подключены, водоснабжение — колодец. Перекрытия и полы деревянные, крыша — шифер; видимые элементы требуют обновления, но фундамент и стены кирпичного дома прочные.

Планировка — четыре комнаты и компактная кухня 6 м², один совмещённый санузел. Пространство легко адаптируется: часть комнат под спальные зоны, часть — под гостиную/кабинет. Большой участок даёт свободу: фруктовый сад, теплицы, место для гаража, мастерской или зоны отдыха — всё это можно организовать без ограничений; статус участка — ИЖС, что гарантирует юридическую чистоту использования.

Подъезд — грунтовая дорога, до города 14 км, удобный выезд на пригородные трассы. К участку 2 подъезда. Дом 1967 года постройки — хорошая база для тех, кто готов вложиться в ремонт и получить комфортное, приватное жильё рядом с городом.

Звоните для просмотра, подготовлю документы и отвечу на вопросы по ремонту и возможной оптимизации коммунальных расходов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.