Продается 1-комн. квартира, 33  м²

📍 Шовгеновский г-к (ЖАКТ)

Объект в цифрах:

✅ площадь: 33 м²

✅ кухня: 12 м²

✅ этаж: 1 из 1

Структура:

🏠 кирпичный дом

🛌 комнат: 1

🚪 вход отдельный с улицы — через соседей не ходить

🚗 парковка во дворе

🏡 двор закрытый, новый забор, два сарая под хранение (требуют реставрации)

Плюсы расположения:

➕ ремонт евро, делали для себя

➕ никто не жил до вас

➕ тёплый пол

➕ индивидуальное отопление (газовый котёл новый)

➕ окна на улицу

➕ асфальт до квартиры

➕ рядом Магнит, Пятёрочка, школа через дорогу, садик

➕ развитая транспортная инфраструктура — ул. Шовгенова

Коммуникации:

⚡️ электричество — новая проводка во всём доме

🚰 вода — центральная, счётчик установлен

♨️ отопление — индивидуальное, газ

🪠 канализация — местная, септик новый

Что сделано заново:

— кровля

— МПО

— сантехника, унитаз, раковина

— стены счищены до кирпича, оштукатурены

— кафель в санузле от пола до потолка

— разводка под стиралку, посудомойку, раковины

— все двери новые

— в комнате обои + ламинат, на кухне кафель + обои