Продается Готовый Бизнес, 6076  м²

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР / КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В МАЛАХОВКЕ. ДОХОД ОТ 5 МЛН РУБ./МЕС.

📍 Локация: Московская область, Малаховка (20 соток земли в собственности).

🏢 Характеристики:

• Год постройки: 2021 (кирпично-монолит).
• Площадь: 6 076 м² (4 этажа).
• Высота потолков: 6–6,5 метров. Это уникальное преимущество позволяет организовать склады-антресоли, шоурумы или высокие производственные цеха.
• Инфраструктура: Отдельный вход, пропускная система, видеонаблюдение, гостевая парковка.

⚡ Инженерное оснащение:

• Отопление: Собственная газовая котельная (полная автономность и контроль затрат).
• Микроклимат: Мощная приточно-вытяжная вентиляция + кондиционирование.
• Удобства: 10 раздельных и 10 совмещенных санузлов, высокоскоростной интернет.

💼 Бизнес-показатели:

• Прибыль: Чистая от 5 000 000 ₽ в месяц.
• Окупаемость: 3–4 года.
• Управление: Передается штатная УК. Вы можете получать пассивный доход, не вмешиваясь в операционное управление.
• Состояние: Дизайнерский ремонт, полная меблировка. Входите в бизнес сразу — без дополнительных вложений.

💰 Цена: Торг возможен.

🤝 Условия: Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. Полное юридическое сопровождение.

Быстрая организация показа и предоставление финансовой презентации.