Продается Гостиница, 6076  м²

Действующий гостинично-складской комплекс 6 076 м² в Малаховке

До конца недели для реального покупателя действует дисконт. Условия предложения и размер скидки уточняйте при обращении.

Продаётся действующий коммерческий комплекс в микрорайоне Овражки, посёлок Малаховка, городской округ Люберцы. Объект объединяет гостиницу и складские корпуса, которые сдаются в аренду. Подойдёт инвестору или собственнику, заинтересованному в приобретении готового бизнеса с несколькими направлениями дохода.

Гостиничный комплекс

• общая площадь здания — 6 076 м²;
• 4 этажа, 2 корпуса;
• год постройки — 2021;
• кирпично-монолитная конструкция;
• высота потолков — до 6,5 м;
• заявленная заполняемость гостиницы — 95%;
• земельный участок — в собственности.

Гостиница оборудована для эксплуатации: предусмотрены мебель, профессиональная кухня, санузлы, кондиционирование и вентиляция. Есть отдельный и общий входы, система пропусков и возможность свободного прохода.

Инженерное оснащение и территория

На территории комплекса расположены складские корпуса. Складские помещения сдаются в аренду. Также предусмотрены:

• собственная котельная;
• пожарная сигнализация и охранная система;
• высокоскоростная связь;
• наземная парковка;
• подъездные пути.

Финансовая и юридическая информация

Финансовые показатели предоставляются заинтересованным покупателям для ознакомления и проверки. Заявленный ориентир окупаемости — 3–4 года; фактический результат зависит от расходов, условий аренды и модели эксплуатации.

Здание и земельный участок находятся в собственности. По предоставленной информации, ограничений и арестов нет. Документы готовы к проверке. Финансовые данные, юридический статус и условия сделки рекомендуется подтвердить при комплексной проверке объекта.

Возможности использования

Комплекс можно рассматривать для продолжения гостиничного бизнеса и получения арендного дохода от складских помещений. Дальнейшее развитие или изменение формата использования необходимо оценивать с учётом назначения помещений и требуемых согласований.

Для реального покупателя до конца недели действует дисконт. Покажем объект по предварительной договорённости и предоставим дополнительную информацию о доходах, расходах, арендаторах и документах серьёзным покупателям.

Звоните или пишите, чтобы обсудить условия и организовать просмотр.