Продается Склад, 2940  м²

В продаже два складских здания по 1470 м2 каждый блок и земельный участок площадью 3,3 Га, расположенные по адресу: Московская область, Чеховский район, с. Гавриково.

2 складских здания с АБК по 1470 м2

Электричество 150кВт (по 75кВт на каждое здание)

Газ по границе участка – 300 куб. м/ч.

Вода - скважина; септик на каждый складской блок

Два заезда и два выезда; ВРИ: склады 6.9

Ввод в эксплуатацию – 2кв. 2026г.

Транспортная доступность:

• На расстоянии 120 м от юго-западной границы Проекта расположены прямой пешеходный переход и

автобусная остановка «Троицкий поворот» (маршруты 31,32, 37, 60, периодичность – 30 мин).

• Проект удален от ж/д станции «Столбовая» на 7,5 км. Пешеходная доступность от ж/д ст. «Столбовая»

отсутствует. От ж/д ст. «Столбовая» до автобуснои5 остановки «Троицкий поворот» курсируют автобусные

маршруты 31, 32, 37.

• Поезда отправляются с Курского вокзала города Москвы до ж/д ст. «Столбовая» с периодичностью в 20

мин, среднее время в пути - 1ч 20 мин.

• Из города Чехова можно добраться до Проекта, используя автобусные маршрут 60, время в пути – 40 мин,

или комбинируя железнодорожные (Чехов-Столбовая) и автобусные маршруты (60).

• Из города Подольска нет прямого автобусного сообщения до Проекта. Ввиду необходимости пересадки с

одного маршрута на другой редкий частоты маршрутов, длительность в пути из Подольска может

составить 1,5-2 ч.

Кадровая экономика:

Стоимость рабочей силы в локации на 30% ниже, чем в Москве.

Технические параметры:

Высота в рабочей зоне – 8 м;

допустимая нагрузка на пол – 5 т/кв. м.

Здания современные, построены из качественных материалов с соблюдением строительных

стандартов.

Покупка (в собственность) складского комплекса: Стоимость двух складских зданий и земельного участка 3,3 ГА - 350 000 000 (триста пятьдесят миллионов) рублей, включая НДС.

Объекты свободны от прав третьих лиц, документы готовы к юридическому сопровождению сделки. Осмотр возможен по предварительной договоренности.