Продается 2-этажная дача, 75.3  м², 6.2  сот.

Продается дача 75,3 м² на участке 6,2 сотки в СНТ «Юбилейный» у станции «63 км» — тихое место в сосновом лесу, удобно для постоянного или сезонного проживания.

📍 Местоположение: Московская область, Воскресенский район, рядом со станцией «63 км»

🚉 До станции «63 км» — 15–20 мин пешком

🚗 На авто: 3 км до ЦКАД

🏘️ Ближайший посёлок — Белоозёрский (6 минут на автомобиле ), вся инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника и тд

🏡 Дом (75,3 м²)

• Деревянный каркас, обложенный блоками, на ленточном фундаменте
• Оформлен как нежилое, но возможно перевести в жилое
• Подходит для круглогодичного проживания с минимальными доработками

1 этаж:

• 2 изолированные комнаты: 17,5 м², 7 м²
• Кухня-столовая — 17,5 м²
• Потолки — 2,6 м, окна — деревянные, двойная рама
• Сухой погреб

2 этаж:

• Одна просторная комната — 28 м²
• Чердачные ниши — для хранения
• Окна — пластиковые (тепло, тихо)

🛖 Постройки

• Гостевой домик (комната + прихожая) — 12 м²
• 2 сарая: для инвентаря и техники

💧 Коммуникации

• Вода: колодец (4 кольца), насосная станция
• Подача: на кухню и в душ
• Накопительные водонагреватели — на кухне и в душе
• Система легко демонтируется на зиму
• Канализация: уличный туалет с выгребной ямой
• Электричество: заведено в дом

🌳 Участок (6,2 сотки)

• Ровный, сухой, правильной формы
• Надёжно огорожен
• Плодовые деревья и кустарники: яблони, смородина, малина, крыжовник
• Детская площадка: качели, домик
• Место под парковку или зону отдыха

🔐 Инфраструктура СНТ

• Охрана, пропускной режим
• Зимой дороги чистят — подъезд круглогодичный
• Добрососедская атмосфера, часть жителей — постоянно

💼 Условия сделки

• Один собственник, документы в порядке
• Без обременений и долгов
• Возможна ипотека
• Торг при осмотре — реальному покупателю

📸 Часть мебели — по договорённости

📞 Звоните — организуем быстрый показ