Продается 2-этажная дача, 38.3  м², 6  сот.

🏡Небольшой, аккуратный каркасный дом 2020 года в СНТ Вираж, участок 6 соток — компактный вариант с реальной возможностью реализации своих идей и оптимизации бюджета. Общая площадь дома 38,3 м², 2 этажа, 3 комнаты — разумная планировочная база и ясные перспективы доработки. Второй этаж не отделан, можно доделать мансардный этаж с большой комнатой. Фундамент-сваи. канализация в виде трех бочек - 1 на участке, 2 за забором. 1 этаж дома полностью готов к проживанию, утеплен.

Расположение и доступ 📍

До города Раменское — 10 км, подъезд асфальтированный. Территория СНТ охраняется, спокойная дачная среда и удобный выезд на основные трассы — сочетание доступности и уединённости. До жд станции 20 мин пешком.

Планировка и состояние

Жилая площадь 15 м², кухня 3 м² — пространство компактное, продуманное под сезонное или постоянное проживание после доработки. Ремонт косметический: можно заехать и завершить интерьер под свой вкус. В доме деревянные перекрытия, кровля — металлочерепица. Отопление и санузел отсутствуют — это даёт свободу планирования инженерных решений под ваши задачи. В доме под лестницей находится биотуалет. На улице есть летний душ с бойлером.

Коммуникации и благоустройство ⚡💧

Есть электричество и собственная скважина. Участок ухожен, в садоводстве, охрана на территории. Подъезд — асфальт, что удобно круглый год.

На участке клумба, хоз блок, туалет, множество плодовых деревьев и кустарников.

Инвестиционный потенциал 💰

Небольшая стартовая площадь и участок 6 соток — хорошая база для экономичного вложения: доработать под круглогодичное проживание или использовать как дачный проект с минимальными вложениями в коммуникации. Локация близко к городу увеличивает ликвидность.

Готовы показать

Отвечу на подробные вопросы, организую осмотр в удобное время. Звоните — оперативно подготовлю документы и расчёты по доработке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Торг уместен