Продается 2-этажная дача, 36  м², 11.3  сот.

Дача мечты в Снт «Океан».
Представьте: ваш собственный уголок природы всего в 20 минутах ходьбы от станции Нижнее Хорошово. Это предложение для тех, кто ценит уединение, комфорт и чистый воздух!

▌ О доме.

- Площадь: 36 м² по документам (фактически — больше).
- Этажность: 2 этажа, второй — уютная мансарда.
- Планировка: 3 комнаты и небольшая кухня — идеально для семьи или компании друзей.
- Особенность: в доме установлена добротная русская печь — тепло, уют и атмосфера настоящей дачи.
- Фундамент: дом стоит на надёжном каменном основании.
- Коммуникации: электричество заведено в дом, рядом — колодец с чистой водой.

▌ Об участке.

- Площадь: по документам — два смежных участка: 548 м² и 579 м².
- Расположение: угловой, что обеспечивает дополнительную приватность.
- Почва: плодородная земля с плодовыми деревьями и кустарниками.
- Парковка: напротив участка.
- Природа: за забором начинается лес — грибы, ягоды, прогулки на свежем воздухе. Недалеко находится живописный пруд с пляжной зоной.
- Территория: закрытая, спокойная и безопасная.

▌ Соседи и атмосфера.

Угол расположения участка позволяет минимизировать контакт с соседями, создавая ощущение уединения. При этом соседи здесь прекрасные и дружелюбные люди.

▌ Транспортная доступность и инфраструктура.

- Электричка: всего 10 минут до центра Коломны.
- Автобус: часто ходят комфортные автобусы, от остановки до Снт идти около 7 минут.
- Дорога: новый асфальт проложен прямо до границ Снт.

▌ Локация и статус.

Снт «Океан» удобно расположено: можно дойти пешком или доехать на автобусе. Отличный вариант для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Есть возможность оформления Ижс.

Это не просто дача — это место, где хочется жить, отдыхать и собирать близких.