Купить дом у метро Алтуфьево на улице Садовоогородная в Московской области

Продается просторный дом «под ключ» 640 кв.м. на благоустроенном и озеленённым участке в 10,5 соток, расположенный всего в 3 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе в поселке Вешки.

На ровном угловом земельном участке в 10,5 соток расположены:
- 4-хэтажный просторный функциональный дом - 640 м2;
- 2-хуровневый гараж с благоустроенной гостевой зоной на втором этаже площадью - 158 м²;
- Барбекю-лофт с изразцовой печью - 17 м2.

Дом построен в 2008 году. Технология строительства сочетает мощный цоколь из ФБС с утеплением и армопоясом, обеспечивающий надежную основу. Прочные железобетонные перекрытия и стены из кирпича/блоков с эффективным утеплителем (Rockwool) и фасадным камнем создают энергоэффективную и долговечную конструкцию. Завершает комплекс утепленная кровля с мягкой черепицей (Tegola).

Цокольный этаж полностью эксплуатируемый ( 7 свободных помещений) , с 3-мя самостоятельными выходами на участок на уровне земли. Первый этаж: прихожая; гостиная, 2 санузла, кабинет, столовая, кухня, терраса;
Второй этаж: мастер-спальня с собственным санузлом и сауной; 2 спальни, санузел. Мансарда: просторный зал, один санузел.

В 2018 году выполнен капитальный и евроремонт по дизайн-проекту. Продуманы эргономичные сценарии освещения и зонирование. Дом укомплектован техникой и мебелирован; Инженерия премиальных брендов: (газовый котел 84 кВт (De Dietrich), насос (Grundfos), трубы (REHAU металлопластик), система от протечек «Нептун» и др.).

Более 50 окон, наполняют пространство светом весь день (окна из профиля REHAU с двухкамерным (3-х слойное стекло) стеклопакетом). Теплые водяные полы (в том числе и на крыльце). Практичная и продуманная планировка, Интернет, 12 видеокамер. Гараж расположен в стороне от дома (запахи и шум не проникают в дом). Финская Сауна (Harvia). Системы кондиционирования (TOSHIBA). Система охраны (Гольфстрим).

Электричество: 10 кВт (центральное); Газ: магистральный; Канализация и ливневая система- центральные; Водоснабжение: скважина с многоступенчатой системой очистки + возможность подключение к центральным коммуникациям.

Участок расположен в сердце поселка, в тихой, защищенной от сквозного транспорта и шума зоне. Важное естественное преимущество — участок приподнят, что гарантирует идеальный водный баланс: здесь никогда не бывает луж и подтоплений, а почва хорошо дренирована.

Территория полностью благоустроена и озеленена «под ключ». Продуманная дренажная система, дорожки выложены из благородного брусчатого кирпича, изумрудный зеленый газон. Акценты расставлены хвойными породами: изысканные голубые ели «Хупси» и туи «Смарагд».

СНТ «Весна». 82 участка, 61 дом. Шлагбаум, закрытая территория, система охраны и видеонаблюдение. В собственности с 2006 года, один взрослый собственник, на регистрационном учете никто не состоит.

Рядом с поселком расположены крупные ТЦ «Весна», Ашан, Леруа Мерлен, Декатлон и Галерея Новые Вешки.