Дом · 700 pм² · 12 сот.

Предлагаeтcя экcклюзивная недвижимость клаcсa люкс в одном из лучшиx загоpoдных paйoнoв! Mосковская облacть, Hoвоpижскoe шоcсе, деpевня Зaxаpкoво, 5 км oт MKАД.

Плoщадь домa - 700 м2. Кaтeгоpия зeмли ИЖС. Рaзмeр учacтка 12 сoток, рoвной фoрмы. Учaстoк oгоpoжeн бетонным забором. Возможно увеличение территории за счет покупки соседнего участка (+10 соток).

Идеальная локация. В пешей доступности лес, река, парки, музеи, заповедник «Усадьба Архангельское». Также школы, д/сады, гипермаркеты Глобус, Азбука Вкуса, Леманапро, Крокус, Вегас, Рига молл, аутлеты, фитнес-клубы, рестораны и др.

Все коммуникации: асфальт, интернет, магистральный газ, электричество, вода, септик. Гараж на 2 авто, большой навес на 4 авто ~ 70 м2.

Электричество, интернет, система видеонаблюдения, автоматические ворота премиум качества Аlutесh серии Рrеstigе.

Отопление водяное, эл-ое (отдельная электролиния), теплые полы (водяные), скважина на воду 100м., септик, гидроизоляция фундамента, гидроизоляция и утепление стен дома, ливневая система с отдельным септиком,

Антивандальные окна с системой энергосбережения (Vеkа)

Утепленная кровля (Каtераl)

Камин, баня, система вентиляции, громоотводы, слаботочка и многое др.

Фасад дома выполнен по оригинальному дизайнерскому проекту, созданному европейскими профессионалами и отделан натуральным камнем, редким морским ракушечником эксклюзивного серого оттенка. Материал придает не только эффектный внешний вид, но и дополнительные теплоизоляционные свойства.

Стены и фундамент имеют профессиональную гидроизоляцию и утепление, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность здания.

Дом состоит из 4-х этажей, включая цокольный этаж и мансарду:

Цокольный этаж - полноценный подземный этаж. Высота - 3 м.

Общая площадь ~ 200 м2. Состоит из следующих помещений: холл, тренажерный зал, бассейн, кинотеатр, погреб, котельная, прачечная, сауна.

Первый этаж. Высота - 3,5 м. Общая площадь ~ 180 м2.

Состоит из следующих помещений: Прихожая, большая Гостиная с камином (80 м2), Зал (50 м2), Кухня (30 м2), Гостевой с/у, Коридор (лестничная клетка).

Второй этаж. Высота - 3,2 м. Общая площадь ~ 180 м2.

Состоит из следующих помещений: Коридор (30 м2), Мастер спальня (40 м2), 3 Спальни (24,27, 24 м2), 2 Ванные комнаты (13 м2, 6 м2).

Мансардный этаж - полноценный этаж.

Высота потолка – 3,5 м. Общая площадь ~ 180 м2.

Свободная планировка. Есть возможность обустроить библиотеку, бильярдную, 4 спальни и 2-3 с/у, соответствующие коммуникации предусмотрены.

Также возможны варианты перепланировки.

Высокая инвестиционная привлекательность недвижимости за счет уникальности проекта и локации.

Спрос на жилье в этом районе обеспечивает стабильную ликвидность и рост стоимости.

Документы: 1 собственник, без обременений. Земля ДКП 2017г. Дом строительство 2018г