Купить дом в Московской области

Инвестиция с перспективой роста: жизнь и бизнес в живописных Подпоринских просторах

Купив участок площадью 15 соток в коттеджном поселке Подпорино, вы получаете сразу две уникальные возможности: комфортное проживание вдали от городской суеты и стабильный источник дополнительного дохода.

На территории участка находятся два готовых дома общей площадью 335 квадратных метров

Первый дом — просторное здание площадью 264 м² уже сейчас работает как успешный строительный магазин, обеспечивая владельцу надежный пассивный доход.

Второй объект — уютный жилой дом площадью 71 м² идеально подходит для комфортного проживания круглый год благодаря подведенным коммуникациям (электричество, вода, газ в перспективе) c качecтвeнным ремонтом, большим навесом и уютным задним двором.

Поселок находится в экологически чистой местности на окраине Истры, окруженный природными красотами Подмосковья.

Но кроме приятного пейзажа, здесь вас ждет активное развитие инфраструктуры.

Уже сейчас рядом строится современный торговый центр, а в ближайшей перспективе появится новая школа в соседней деревне Еремеево.

Население поселка постепенно увеличивается, расширяется инфраструктура и улучшается качество жизни местных жителей.

Таким образом, покупка недвижимости в Подпорино позволит вам наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни и одновременно получать дополнительный доход, сохраняя потенциал для увеличения стоимости вашего имущества в будущем.

✔️ Надёжная кoнcтpукция: мoнолитнaя плита + cвaйно-pоствеpковый фундaмeнт

✔️ Стeны — из киpпичных блoкoв

🎯 **Можно использовать как:**

— Банный комплекс

— Магазин

— SРА-зону

— Гостевые апартаменты

— Или воплотить другую идею!

Возможности:

Разделить здание на **4 независимых блока по ~70 м²** — каждый как мини-клуб для отдыха:

🔥 парилка

🛁 джакузи

🎱 бильярд

🛋️ комната отдыха

🪑 барная зона с кальяном

Стоимость аренды — от 20 000 ₽/сутки за блок → до 80 000 ₽ в день!

При стабильной загрузке:

• 2,4 млн ₽ в месяц
• почти 29 млн ₽ в год 💰

А при минимальных вложениях в отделку — срок окупаемости будет впечатляюще коротким ⏱️

📌 Всё уже подготовлено — осталось только реализовать!

1 взрослый собственник без каких либо обременений!