Продается 2-этажный дом, 64.7  м², 5.3  сот.

Зимний дом 65 м² у озера по цене «однушки». Прописка! Ипотека.

Уникальное предложение: Свой дом с землей по цене тесной квартиры в старом фонде! Идеальный вариант для тех, кто хочет переехать из бетонной коробки на природу, не теряя связи с городом. Дом 2019 года постройки — свежий, теплый, обжитой.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ЛУЧШЕ КВАРТИРЫ:

1. Простор и тишина: 65 метров полезной площади + 5 соток своей земли. Никаких соседей за стенкой!
2. Готов к проживанию: Дом утеплен (бревно + каркас), семья с ребенком жила здесь круглогодично. Зимой очень тепло (разведена система отопления, установлены радиаторы).
3. Коммуникации заведены:
4. Электричество 15 кВт.
5. Вода — собственная скважина.
6. Канализация: Установлен профессиональный переливной септик большого объема (3 колодца по 3 кольца).
7. Санузел: В доме оборудована мокрая точка, установлен душевой поддон, слив функционирует. Есть место и выводы для установки унитаза (все коммуникации готовы).
8. Удачная планировка:
9. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (12.7 м²), жилая комната (9.3 м²), санузел.
10. 2 этаж: Две уютные спальни (12.4 и 7.7 м²).
11. Внутренняя отделка — натуральное дерево (вагонка), создается здоровый микроклимат.

УЧАСТОК С БОНУСАМИ:

• 5,3 сотки, правильной формы. Участок УГЛОВОЙ — это огромное преимущество! Минимум соседей, удобный подъезд.
• Бизнес-потенциал: Благодаря угловому расположению участок можно зонировать, сделать отдельный въезд или использовать под аренду/гостевой бизнес.
• Ландшафт и хозяйство: Участок ухожен. Растут яблони, черешня, малина, клубника.
• Постройки: Уютная беседка для вечеров, теплица, две бытовки для хранения, вольер для собаки. Огорожен забором с воротами.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Курортная зона: В пешей доступности озеро Гидра с пляжем, пруд Бобок и густой лес. Отличное место для прогулок с детьми и животными.
• Транспорт: До Ж/Д станции «Фабричная» (МЦД-3, легкое метро до центра Москвы) — 10-15 минут на маршрутке или авто. Маршрутки ходят регулярно.
• Жизнь: В СНТ многие живут круглогодично, дороги чистят. Рядом магазины, рынки, школа и сад (в доступности на транспорте).

ЛЕГКО КУПИТЬ:

• 1 взрослый собственник.
• Возможна ПРОПИСКА.
• Подходит под ипотеку (поможем с одобрением).
• Вся мебель и садовая техника (газонокосилка, инвентарь) — остается в подарок новому владельцу!

Звоните! Это лучшее соотношение цены и качества в районе. Оперативный показ.