Продается 2-этажный дом, 421  м², 15  сот.

🏆 АБСОЛЮТНАЯ ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ ГОРОДА! КИРПИЧНЫЙ ДВОРЕЦ 421 М² НА 15 СОТКАХ.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ГАРАЖ 90 М² 🚗

Эксклюзивный частный сектор, престиж и тишина на расстоянии шага от городской инфраструктуры.

🏠 О ДОМЕ: МОНОЛИТНОЕ КАЧЕСТВО

Это не просто дом, это капитальное строение на века. Построен с особым вниманием к надежности и комфорту:

· Стены: Двойная надежность — керамический + облицовочный кирпич. Фасад не требует обслуживания и выглядит статусно круглый год. ✅

· Площадь: 421 кв.м. — пространство для большой семьи и приема гостей.

· Планировка: Два полноценных этажа + цокольный этаж в полный рост (фактически третий уровень). Используйте его как СПА-зону, кинотеатр или бильярдную.

· Перекрытия: Железобетонные плиты — никакого скрипа полов и идеальная звукоизоляция между этажами. 🎧

· Высота потолков: 3.3 метра! Воздух, свет и ощущение настоящей роскоши в каждой комнате.

· Остекление: Качественные ПВХ VEKA + мансардные окна, обеспечивающие великолепное естественное освещение. ☀️

🚘 ГАРАЖ МЕЧТЫ: 90 М² ДЛЯ ВАШЕГО АВТОПАРКА

Любите технику и пространство? Здесь предусмотрено всё:

· Огромный гараж площадью 90 кв.м. — это не просто место для 2 авто, а полноценная мастерская или зона хранения. 🔧

· БОНУС: Уже закуплены и ждут монтажа гаражные ворота и входная дверь с терморазрывом (исключает промерзание и конденсат).

🔌 КОММУНИКАЦИИ: ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И ГОТОВНОСТЬ

Дом полностью готов к комфортной жизни. Вам останется только наслаждаться:

· Газ: Магистральный газ заведен в дом, котел установлен. Тепло зимой обеспечено без лишних хлопот. 🔥

· Электричество: 15 кВт — достаточно для любой мощной техники. ⚡️

· Водоснабжение: Собственная скважина — чистая вода круглый год. 💧

· Канализация: Надежный септик (3 колодца по 3 кольца) — экологично и безопасно.

🍃 УЧАСТОК 15 СОТОК (ИЖС): ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ (огорожен отличным забором по периметру — ваш личный мир в полной безопасности).

🎉 ЗОНА ОТДЫХА «ПОД КЛЮЧ»:

· Летняя беседка с кухонным гарнитуром. Подведены свет, вода и канализация, установлен водонагреватель.

· Место под летний бассейн — зона спланирована. 🏊‍♂️

· Место под огород — для тех, кто любит свои овощи и зелень. 🥒🍅

🏗️ ПОДАРОК НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ: МАТЕРИАЛЫ В ПОДАРОК! 🎁

Покупателям остается МНОГО отделочного материала, а также:

✅ Утеплитель.

✅ Подшив для крыши.

✅ Входная дверь и гаражные ворота.

Вы экономите несколько миллионов рублей на стройматериалах и логистике!

🚏 ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЕ РЯДОМ

· 🚌 Автобусная остановка — прямо возле дома. Удобный выезд.

· 🛒 Магазин «Пятерочка» — в шаговой доступности.

· 🏞️ Река Москва — рядом, прекрасные места для прогулок и рыбалки.

📞 ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ЖДЕТ ХОЗЯИНА!

Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр! 📲