Продается 1-этажный дом, 101  м², 10  сот.

РЕДКИЙ ЛОТ, ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: Продаётся уютный жилой дом в селе Марчуги Воскресенского района

Откройте для себя возможность жить вдали от городской суеты, но при этом не отказываться от комфорта! Предлагаем к покупке жилой дом в живописном селе Марчуги Воскресенского района — идеальное место для круглогодичного проживания или дачного отдыха.

Расположение

Дом расположен на центральной улице — это центральный дом в селе. Рядом вся необходимая инфраструктура:

• напротив — магазин;
• автобусная остановка в шаговой доступности;
• подъезд по асфальтированному шоссе.

О доме

Щитовой дом построен с доработкой типового проекта — он прослужит ещё много поколений. Среди конструктивных преимуществ:

• фундамент в 2 кирпича с покрытием гудроном для защиты от влаги;
• 2‑профильные Т‑балки под полом;
• укреплённая крыша;
• утепление и обшивка сайдингом;
• пластиковые окна с шумо‑ и теплоизоляцией;
• сохранённые антикварные наличники;
• два входа с металлическими дверями;
• погреб глубиной 2 метра;
• чердак;
• действующая печь на собственном фундаменте (обеспечивает отопление в холодное время года).

Планировка:

• кухня — 9,7 м2;
• жилая комната — 9,9 м2;
• жилая комната — 21,7 м2;
• жилая комната — 19,5 м2;
• веранда — 14,7 м2;
• кладовая — 6,6 м2;
• туалетная комната — 10,3 м2;
• тамбур (вход 1) — 4,3 м2;
• тамбур (вход 2) — 4,8 м2.

Коммуникации и ремонт:

• обновлена электропроводка (рассчитана на современные электроприборы);
• помещения под котёл и ванную с разводкой труб (под септик, раковину, унитаз, стиральную машину);
• установлена ванна;
• собственный колодец (9 колец) с чистой питьевой водой — достаточно для водоснабжения дома;
• система защиты от электрических перегрузок во всех помещениях.

Территория и постройки

На участке вас ждёт множество удобств для комфортной жизни и отдыха:

• двое въездных ворот;
• забетонированная площадка для автомобиля;
• гараж с инструментами;
• баня (предбанник + парилка);
• хозяйственный блок с отдельными входами (разделён на два сарая);
• уличный туалет;
• летняя душевая;
• сад с плодовыми деревьями и кустарниками: яблони, груша, чернослив, черешня, малина, ежевика, смородина (разных видов), крыжовник, виноград, орешник, боярышник, калина, черноплодная рябина;
• два огромных кедра старше 30 лет (1986 года посадки) — дают шишки и кедровые орехи каждый год.

В доме остаётся вся мебель и бытовая техника — холодильник, микроволновая печь и др. Также оставим инвентарь и инструменты, необходимые для дачного сезона.

Юридические гарантии

Все документы готовы к сделке. Наше агентство предоставляет полное юридическое заключение, сертификат гарантии безопасности сделки.

Почему стоит купить именно этот дом?

• удачное расположение в центре села с развитой инфраструктурой;
• надёжная конструкция дома с усиленными элементами;
• все коммуникации подведены или подготовлены к подключению;
• большой участок с садом и множеством построек;
• полная готовность к сделке и юридическая безопасность.

Не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия и уюта! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Гарантируем быстрый выход на сделку!

📞 Звоните и узнавайте подробности!