Продается 1-этажный дом, 74.6  м², 10.5  сот.

Продается дом 74,6 м² с газом и своей водой, Малаховка, 10,6 соток

· Дом у озера в Малаховке. Свежий ремонт, газ, своя скважина (без оплаты воды!)

· Квартира в частном доме? Юридически чисто! 15 мин до ж/д, Малаховка

Текст объявления:

📍 Локация:

Поселок Малаховка (15 минут пешком до ж/д станции). Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд.

🏠 О доме (74,6 м²):

Уютный 1-этажный деревянный дом со свежим ремонтом и стеклопакетами.

· Комнаты: просторная кухня-гостиная, 2 спальни + 2 проходные комнаты.

· Благоустройство: пристроенная прихожая, совмещенный санузел.

· Отопление и ГВС: новое газовое АГВ Ferroly (магистральный газ подключен).

· Бонус: Новый септик с переливом.

🌳 Участок (10,64 сотки):

Ровный, сухой, огорожен 2-метровым железным забором (4 мм).

· Постройки: недостроенный летний домик, сарай, теплица.

· Вода — ВАША! Есть своя скважина и водонакопитель. Платить за воду не нужно.

🎯 Главные преимущества:

1. Юридическая чистота: объект разделен на квартиру и участок. Один взрослый собственник >7 лет. Свободная продажа.

2. Экономия: Своя вода + газ = минимальные платежи.

3. Инфраструктура рядом (пешком):

· 46-я гимназия и детский сад

· Банк, рынок, сетевые супермаркеты

· Малаховское озеро (благоустроенная зона отдыха)

💰 Условия:

Быстрый выход на сделку. Ипотека, маткапитал — рассматривается.

Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! (Имя и телефон продавца/риелтора добавьте сами)