Продается 2-этажный дом, 60  м², 11.8  сот.

🌿 Земельный участок 11,8 сотки с двухэтажной баней — село Горы

Продаётся ровный земельный участок площадью 11,8 сотки в живописном и экологически чистом месте — Московская область, Озёрский район, село Горы, ул. Кооперативная, д. 36.

На участке расположена двухэтажная баня 6×6 м, площадью около 60 м², без внутренней отделки. Объект оформлен как жилой дом, имеется возможность регистрации по месту жительства.

🏡 Главное преимущество — участок полностью готов к дальнейшему освоению

Свободного места достаточно для строительства основного дома и гаража. Четвёртая сторона участка намеренно не огорожена, что значительно упрощает завоз строительных материалов, подъезд техники, установку крана и проведение строительных работ.

🔌 Все основные коммуникации уже подведены:

* газ — подведён к участку, установлена заглушка для будущего подключения;

* электричество — 15 кВт, электросчётчик установлен на столбе;

* центральная канализация;

* водопровод с индивидуальными колодцами.

📐 Участок

Участок ровный, прямоугольной формы, ориентировочные размеры — 25 × 46,5 м.

Территория ухоженная, без зарослей. Участок огорожен с трёх сторон металлическим профилем высотой около 1,7 м.

Подъезд к участку круглогодичный.

📍 Отличное расположение

Участок находится на жилой улице, где соседи проживают круглый год.

В пешей доступности:

* 🏫 школа и детский сад — около 200 м;

* 🏥 фельдшерско-акушерский пункт — около 100 м;

* 🚌 автобусная остановка и магазин — около 400 м;

* ⛪ церковь Сергия Радонежского — около 800 м;

* 🛒 «Пятёрочка», сельский клуб и библиотека — около 200 м;

* 🌲 смешанный лес — всего около 150 м.

Село расположено в экологически чистом районе — промышленных заводов и фабрик поблизости нет.

🚗 Расстояние до городов

* Озёры — 3 км

* Коломна — 25 км

* Кашира — 28 км

* Ступино — 35 км

* Москва — около 150 км

📄 Документы

Участок и расположенный на нём объект находятся в собственности с марта 2019 года. Адрес присвоен в 2019 году.

Кадастровый номер участка: 50:36:0030209:256

Кадастровый номер жилого дома: 50:36:0030209:349

Отличный вариант для тех, кто хочет построить собственный дом в спокойном месте с развитой инфраструктурой, при этом уже иметь на участке просторное двухэтажное строение, которое можно обустроить под баню, гостевой дом или использовать по своему усмотрению.

💰 Разумный торг уместен.

Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!