Продается 1-этажный дом, 204.3  м², 10.5  сот.

Продаётся ультрасовременный дом, полностью готовый для проживания!

📍 Локация: д. Петровское (10 мин пешком до остановки, далее часто ходят автобусы/маршрутки: 10 мин до ж/д ст. Бронницы, 15 мин до г. Бронницы, 20 мин до г. Раменское). Рядом — пруд. В деревне: магазин «Дикси», хозтовары, АЗС.

🏠 Основные характеристики дома

· Общая площадь: 204.3 м²

· Жилая площадь: 82,3 м²

· Кухня: 56,9 м²

· Комнаты (все изолированные): 24,6+20,7+19,1+17,9

· Санузлы: 2 совмещенных ванных комнаты

· Участок: 10.5 соток, полностью благоустроен

· Гараж: есть (дополнительно к навесу)

· Продажа со ВСЕЙ мебелью и техникой!

🏗 Конструктив и фасад

· Фундамент: ленточный армированный, 60 см

· Стены: газоблок D-400

· Фасад: клинкерная плитка (не требует ремонта десятилетиями, не выгорает, не пачкается)

💧 Водоснабжение и канализация (ключевое преимущество)

· Две скважины (28 м и 72 м) — полный резерв

· 3 колонны самоочистки воды + компрессор + солевой бак

· Вода ПИТЬЕВАЯ из крана — можно пить без кипячения и фильтров-кувшинов

· Септик на 6–8 человек

· Дренажные трубы с выходом в колодец — исключены запахи, заиливание и регулярные откачки

🔥 Отопление и комфорт

· Теплые полы ПО ВСЕМУ КОНТУРУ дома (основное отопление)

· Радиаторы в каждой комнате (дублирующая система — быстрый прогрев)

· Можно топить экономично (полы) или быстро весь дом в самый сильный мороз вместе с радиаторами.

✨ Внутренняя отделка и дизайн (премиум)

· Трекерное освещение — регулируемые сценарии света

· Двери скрытого монтажа — стены без наличников, эффект единого полотна

· Парящие потолки и плинтусы — визуально увеличивают пространство

· Материалы внутренней и внешней отделки — лучшие, которые есть на рынке

🚔 Безопасность и инфраструктура

· Видеонаблюдение по всему периметру + своя серверная (все записи хранятся у вас локально, не в облаке)

· Скоростной интернет (подходит для удаленной работы, стриминга, онлайн-игр)

· Охрана

🚘 Участок и внешние постройки

· Ворота двухконтурные — нет сквозняков и лишних взглядов

· Капитальный навес на 2 машины, ВСТРОЕННЫЙ В ДОМ — зимой не нужно чистить машину и мерзнуть

· Гараж (на участке)

· Сзади дома залита плита под баню или беседку — фундамент уже готов

· Живописное, тихое место, рядом пруд

📐 Планировка в цифрах

· 2 санузла

· общая 204 м² — значит, есть просторные холлы, коридоры, технические и гардеробные зоны (дом не «давит» стенами)

❓ Частые вопросы (я отвечаю сразу)

· Питьевая вода правда из крана? — Да. Система самоочистки из 3 колонн + бак + компрессор. Можно пить без кипячения.

· Теплые полы — основное отопление? — Да. Радиаторы — дублирующие на случай экстремальных морозов или быстрого прогрева.

· Мебель остается? — Да, полностью. Дом полностью готов к проживанию.

· Сколько человек септик? — 6–8. Под семью или гостевые заезды.

· До ж/д сколько реально? — 10 мин до остановки пешком, затем 10 мин на маршрутке до станции Бронницы.