Продается 2-этажный дом, 160.2  м², 6.24  сот.

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ: Дизайнерский дом 160.2 м² в ЦЕНТРЕ Раменского

📍 Участок 6.24 сотки. ВСЕ центральные коммуникации. Самый центр города! Тишина и приватность за высоким забором, а рядом — вся инфраструктура.

---

🚪💎 ЧТО ВНУТРИ?

Дом продаётся с мебелью и техникой — въезжай и живи. Ремонт под ключ:

✅ Стены: покраска Dulux «алмазная прочность» (цвет «египетский хлопок») по стеклохолсту

✅ Пол: керамогранит + тёплый пол по всему 1-му этажу

✅ Потолок: натяжной Bauf 250 с чёрной вставкой, треки Maytoni, BH52, теневая вентиляция

✅ Плинтус МДФ, двери (9 шт.) МДФ эмаль + фурнитура Rucetti, порталы и откосы в эмали

Подоконники и откосы – крашеные в цвет стен, керамогранит с подогревом, терморегуляторы на каждом!

---

🛋️ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с выходом на террасу

· Кухня: МДФ эмаль, столешница из искусственного камня, фурнитура Hettich

· Техника Krona, варочная панель Maunfield со встроенной вытяжкой

· Мойка Omoikiri, смеситель Lemark, витрина с подсветкой

· Фартук – крупноформатный керамогранит

· ТВ-зона: диван «Ладья» (остаётся)

🚪 ТАМБУР

Пуфик, зеркало, входная дверь с терморазрывом – никакого холода.

🪜 ЛЕСТНИЦА

Монолитная, обшивка шпон дуба, подсветка Elektrostandart.

---

🚿 С/У и ДУШЕВАЯ (1 этаж)

· Инсталляция Tece Spring, гигиенический душ, кабель под подсветку в шкафу

· Душевая со встроенной системой DK, двухсторонний трап Altrobagno

🔥 КОТЕЛЬНАЯ

Газовый котёл Baxi Nova + электрический котёл, водонагреватель Termex (два), место под стирку и сушку.

---

🛏️ ВТОРОЙ ЭТАЖ

🔸 3 спальни

🔸 Гардеробная / кладовая

🔸 Большая ванная: смеситель, слив, гигиенический душ Altrobagno, инсталляция Tece Spring

🔸 Выход на чердак – уже разведена проводка под видео и гирлянды.

---

🌿 ТЕРРАСА и ВЕРАНДА

Веранда с контуром тёплого пола – застеклишь и получишь дополнительную комнату.

---

🚗 УЧАСТОК и ЭКСТЕРЬЕР

· Участок 6.24 сотки, огорожен забором, калитка + автоматические ворота DOORHAN

· Парковка на 2 авто, бетонные дорожки и отмостка

· Фасад: светильники Maytoni, облицовочный кирпич двух цветов, блок 400 + вентзазор

· Кровля: металлочерепица RAL 8017

· Фундамент: свайно-ростверковый, межэтажное перекрытие – плиты

· Столб освещения Meknika с автоматикой, дренаж, парковка

· Охрана DELTA – уже подключена.

---

⚡ КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

🔹 Центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество) – никаких септиков и привозной воды.

🔹 Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.

🔹 Дизайнерский ремонт, премиальная сантехника, свет, техника – сохраняется.

---

📞 Звоните!

Показ по договорённости.

Цена обсуждается с собственником (рыночная, разумная).

Упустите такое – в центре Раменского больше не найдёте.