Продается 2-этажный дом, 111.1  м², 10.83  сот.

🏡 ДОМ 111,1 м² С ГАЗОМ НА УЧАСТКЕ 10,83 СОТКИ В ЦИБИНО

Московская область, г.о. Воскресенск, д. Цибино, тер. Цибино-1.

Продается теплый двухэтажный дом для круглогодичного проживания площадью 111,1 м² на ровном сухом участке 10,83 сотки.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: ЛПХ (приусадебный земельный участок).

Дом строился для себя с использованием качественных материалов и продуманными инженерными решениями. Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для загородной жизни всей семьей.

✅ КОММУНИКАЦИИ

• Магистральный газ заведен в дом в 2023 году, документы оформлены.

• Электричество 15 кВт, официальный договор.

• Абиссинская скважина 10 метров.

• Система водоочистки, выполнен анализ воды.

• Переливной септик из двух колодцев по два кольца с насосом.

• Деревенский тариф на электроэнергию.

Ежемесячные расходы приятно удивят:

• Газ зимой около 2 000 ₽.

• Газ летом около 1 000 ₽.

• Электричество около 2 500 ₽.

• Вывоз мусора 550 ₽.

✅ КОНСТРУКТИВ ДОМА

• Фундамент — ленточный.

• Стены из блока 300 мм

+ дом с наружи весь утеплен пеноплексом 50мм и отделан декоративным материалом хауберг

🏠 Очень теплый

• Утепление по контуру 300 мм.

• Межэтажное утепление 250 мм.

• Бетонная стяжка пола.

• Водяные теплые полы.

• Окна REHAU. Тройной стеклопакет.

• Натяжные потолки.

• Стены декоративная штукатурка .

• Керамогранит по всему первому этажу.

• Второй этаж — половая доска.

• Радиаторы биметаллические под каждым окном в доме .

Санузел и ванная комната полностью отделаны плиткой.

✅ ПЛАНИРОВКА

Первый этаж:

• Просторная прихожая 13,4 м² с возможностью организации большой гардеробной.

• Кухня 15,2 м².

• Санузел 9,9 м².

• Комната 11,3 м².

• Комната 8,2 м².

•

Второй этаж:

Одно большое помещение либо 4 комнаты по 9.5 кв м

Полы готовы.

Стены подготовлены под покраску или обои.

Для завершения отделки уже приобретены:

• Подоконники.

• Откосы.

• Розетки.

• Материалы для отделки лестницы.

✅ УЧАСТОК

Участок 10,83 сотки.

• Автоматические откатные ворота

• залита бетонная площадка со въезда в дом под машино место , так же дорожка к дому

• Ровный.

• Сухой.

• Правильной формы.

• Удобный подъезд по асфальтированной дороге.

• Достаточно места для бани, гаража, беседки, сада и зоны отдыха.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА

Дом расположен в одном из самых удобных мест Воскресенского округа.

В непосредственной близости находятся:

• Цыбинская средняя школа.

• Детские сады поселка Белоозерский.

• Сетевые супермаркеты, магазины и аптеки.

• Поликлиника.

• Пункты выдачи Ozon и Wildberries.

• Спортивные и детские площадки.

• Торговые объекты поселка Белоозерский. (Школа Сити)

Удобная транспортная доступность:

• Ж/д станция Белоозерская.

• Ж/д платформа 63 км.

• Регулярное автобусное сообщение.

• Быстрый выезд на Новорязанское шоссе.

• До Москвы около 60 км. (Дом за городом)

✅ ПРИЯТНЫЙ БОНУС

Большая часть мебели остается новым владельцам по договоренности..

📞 Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.