Продается 2-этажный дом, 190  м², 4.3  сот.

Продается эксклюзивный двухэтажный коттедж площадью 190 кв.м без отделки в поселке городского типа Лесной Городок (Одинцовский г.о.).

Идеальная инвестиция или родовое гнездо в 29 км от Кремля по Минскому/Кутузовскому шоссе.

Дом построен в 2025 году из премиальных материалов с соблюдением всех ГОСТов. Вы покупаете не просто коробку, а капитальное строение с гарантией конструктива.

Конструктив дома (можно проверить по видеоотчетам):

Фундамент: Блочный, монолитная лента, глубина 1–1,5 м. Сделана профессиональная гидроизоляция (есть видеофиксация скрытых работ).

Стены: Керамический блок ЛСР 38 + облицовочный кирпич. Дом дышит, держит тепло зимой и прохладу летом.

Перекрытия: Надежные железобетонные плиты.

Кровля: Современная ПВХ-мембрана (срок службы более 30 лет).

Коммуникации: Газовый котел Baxi/Wolf на 24 кВт уже установлен и обвязан. Электричество заведено промышленным кабелем на 15 кВт (хватит на сауну и бассейн). Скважина 128 метров — артезианская питьевая вода круглый год. Септик Евролос БИО 6+ на каждый дом (никаких общих полей аэрации).

Участок и локация:

Площадь ИЖС: 4,3 сотки. На участке сохранен естественный лес — вековые дубы и пушистые ели.

Территория поселка полностью благоустроена: асфальт до ворот, тротуарная плитка, ландшафтный газон, видеонаблюдение по периметру.

Инфраструктура у порога (5 минут пешком): школа со стадионом, детский сад, ТЦ «Город» (Ашан, кинотеатр, рестораны), фитнес-клубы.

Транспорт: Станция МЦД-4 «Лесной Городок» станет крупным транспортным хабом (идет масштабная реконструкция узла на 2,4 млрд руб.) . До Киевского вокзала — 30 минут на электричке.

Без отделки — чистый холст для вашего дизайн-проекта. По запросу выполним качественный черновой ремонт силами нашей бригады.

Один взрослый собственник.

Прямая продажа, полная сумма в договоре. Возможна ипотека и рассрочка! Покажем объект и всю документацию в любое удобное время.