Продается 1-этажный дом, 112  м², 7  сот.

🏠 КОЛОМНА, ЛЫСЦЕВО | СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА

Конструкция

🔹 Технология: каркасная

🔹 Утеплитель: 200 мм — очень тёплый дом

🔹 Фундамент: бетонные сваи 4 метра (надёжно, не вспучивает)

Коммуникации

⚡ Электричество заведено в дом, разводка, выключатели, розетки, подсветка фасадов

🔘 Газ по границе участка

💧 Водоснабжение – скважина

❄️ Кондиционер – есть

🚽 Сантехника – разводка труб водоснабжения и канализации под подключение

🔥 Отопление + Умный дом:

• тёплые водяные полы по всему периметру дома
• встроенные в пол конвектора
• панельные радиаторы

🏠 Котельная – своя

🪟 Окна – пластиковые с ламинацией

🚪 Входная дверь – металлическая с терморазрывом и зеркалом

Оснащение

Окна: пластиковые с ламинацией

Входная дверь: металлическая, терморазрыв, зеркало

Выход на террасу: есть

Водосток: по всему периметру

Снегозадержатели: есть

🏡 УЧАСТОК (7 соток)

✅ Правильной формы

✅ Забор по всему периметру с отделкой под камень

✅ Откатные ворота под электропривод

✅ Калитка с выводом под домофон

Расположение

Рядом со старой Коломной, до Кремля: 10 минут на авто, магазины, остановка, АЗС рядом

Планировка

1. Коридор
2. Прихожая с гардеробной
3. Две спальни
4. Кухня-столовая с выходом на террасу
5. Ванная комната
6. Туалет
7. Котельная с постирочной
8. Терраса 26,55 м²

Состояние

Дом под финишную отделку. Современные коммуникации по системе «Умный дом» выполнены.

📞 Звоните или пишите в личку

Покажу в удобное время. Документы готовы к сделке