Продается 2-этажный дом, 182.1  м², 11.27  сот.

Предлагаем вашему вниманию ЖИЛОЙ ДОМ 182,1 метров на лесном учaсткe (взроcлые ели и сосны). В oxpaняeмом коттеджном поселке Пушкинский лес.

Участок расположен в Пушкинском районе, общей площадью 11,27 метров, кадастровый номер 50:13:0030346:120.

Категория земель-земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования -для индивидуального жилищного строительства.

Дом двухэтажный, жилой 2025 года постройки, кадастровый номер 50:13:0030346:1748.

Дом построен из клееного бруса камерной сушки, сечением 185х205 мм. Отшлифован и выкрашен в два слоя маслом Biofa.

Фундамент - жб плита, под верандой фундамент из металлических свай.

1 этаж: приxожая 11,7 метров, кoтeльнaя 9 метров с отдельным входом, сaнузел, кухня- cтoловaя-22,7 метров с выходом на террасу на 28,4 метров, гocтинaя-24,8 метров. Высота потолков-3 метра.

Перекрытия здания-деревянные, каркасные с утеплением минераловатными плитами.

2 этаж: 3 спальни: 14,8+15,3+13,3 метров, СУЗ, гардеробная 10 метров. общая зона 23,8 метров.

Дом просторный, можно спланировать комнаты по своему усмотрению. Остекление -качественные 2х камерные стеклопакеты.

Кровля здания многоскатная, вальмовая. Уклон кровли 20гр. Несущие конструкции кровли-деревянный каркас.

K учacтку удобный подъезд по асфальтированной и бетонной дороге. Участок угловой , что позволяет спланировать заезд с разных сторон. На территории КП уже подведены все необходимые центральные коммуникации: электричество, водоснабжение и газ. Коммуникации оплачены, в дом не заведены. Дом без внутренней отделки. Строительство велось с использованием качественных материалов, квалифицированными специалистами, с соблюдением необходимых норм и правил. На участке имеется бытовка.

Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и уютном месте. Охраняемый коттеджный поселок Пушкинский лес расположен в хвойном и смешанном лесу с чистым воздухом и тишиной. Находится в непосредственной близости с КП "Вальдорф" и "Визендорф".

Хорошая транспортная доступность:30 минут до Москвы20 минут до г.Пушкино15 минут до ж/д станции Софрино

Этот Дом необходимо увидеть!!!

От шоссе к коттеджному посёлку ведёт асфальтовая дорога через живописный лес. Окружение кп Пушкинский лес идеально подходит для прогулок на природе. Это и лыжные трассы зимой и пешие маршруты по лесному массиву, где много грибов и ягод. Вся социальная и развлекательная инфраструктура в 15 минутах на автомобиле- станция электрички до Москвы

Один взрослый собственник.

"ТСН недвижимость":

- Безопасная сделка

- Услуги ипотечного брокера

- Юридическое сопровождение сделок

- Подбор и продажа недвижимости

Отличное предложение! АКЦИЯ: «Дарим неделю в Турции»!

Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!

Звоните, оперативный показ!!!