Продается 1-этажный дом, 25.6  м², 18.5  сот.

Адрес и первое впечатление
Село Хотеичи, Орехово-Зуевский округ — деревянный дом 25,6 м² на участке 18,5 соток. Главная ценность здесь — земля: просторный участок открывает множество сценариев — сад, огород, зона отдыха и пристройки по желанию, при этом ощущение уединения и свежего воздуха сохраняется.

Пространство и ощущения
Комната 15 м² и кухня 5 м² создают компактную, легко обустраиваемую жилую зону. Потолки 2,3 м обеспечивают привычный уют, а небольшие размеры дома делают его удобным для круглогодичного ухода или сезонного проживания. Баня на участке — готовая точка для отдыха после работы в саду и комфортных выходных на природе.

Бытовые решения
Материал дома — дерево, перекрытия деревянные, крыша шифер. Отопление печное — автономный и простой в эксплуатации вариант, позволяющий регулировать микроклимат. Подъезд грунтовый, участок с оформленным статусом ЛПХ — это упрощённый порядок использования земли для хозяйственных нужд.

Состояние и потенциал
Ремонт старый, что даёт прозрачное поле для обновления: варианты от косметики до полной рецепции под современные решения. Небольшая площадь дома и большая территория снижают расходы на капитальный ремонт при одновременном большом потенциале по увеличению жилой площади или постройке гостевого дома.

Локация и доступность
Около 20 км до города — достаточное расстояние для спокойной загородной жизни при удобной близости к городской инфраструктуре. Участок подходит для тех, кто ценит свежий воздух, самостоятельность и возможность развивать хозяйство.

Следующий шаг
Покажу объект по договорённости, с подробным рассказом о возможностях и необходимых работах. Готовы обсудить варианты сопровождения сделки и помощь в оформлении.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.