Продается 2-этажный дом, 168  м², 15  сот.

Великолепный мом из оцилиндрованного бревна: гармония природы и комфорта

Предлагаем дом площадью около 170 м² (фактическая площадь 168 м²) из оцилиндрованного бревна, построенный в 2017 году. Он расположен в живописном месте: примерно в 60 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Это идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между близостью к столице и жизнью на природе.

Локация и окружение: Территория огорожена, на въезде — пункт охраны. Участок (15 соток) выровнен и расположен так, что с него есть выход в лесной массив — можно гулять, не покидая границ посёлка. Рядом протекает река: поблизости благоустроены два пляжа, в водоёме есть рыба. В посёлке живут круглогодично, соседи доброжелательные.

О доме: Двухэтажное строение продумано для комфортного проживания. Для безопасности установлены бронированные двери и окна.

• Первый этаж: вместительный тамбур-гардероб, санузел, просторная кухня-гостиная (36 м²) с печью-камином (обогревает 120 м³), гостевая комната (9 м²).
• Второй этаж: две спальни (36 м² и 20 м²) и санузел. В санузлах установлен тёплый пол. Есть два входа — с крыльца (через тамбур) и с террасы прямо в кухню-гостиную. Также предусмотрен большой балкон — отличное место для отдыха.

Участок и коммуникации: На участке уже растут молодые плодовые деревья, малина, берёзы и сосны. Каждое лето здесь собирают грибы — не нужно далеко ходить! По периметру дома и участка выполнен дренаж. Есть колодец с питьевой водой, технический колодец, септик. Проведено электричество (15 кВт). По границе посёлка проходит газ — есть возможность подключения.

Дополнительные преимущества

• Возможна постоянная прописка.
• Круглогодичный подъезд, дорога от шоссе в хорошем состоянии.
• В 15 минутах пешком — автобусная остановка. От остановки примерно час до метро «Котельники».
• Посёлок сейчас имеет статус ДНП, который находится на стадии ликвидации с последующим присоединением к деревне. Это значит, что ежемесячных взносов сейчас нет, и в будущем эта ситуация сохранится.
• Два соседних участка также в собственности у одного владельца — при желании их можно выкупить, чтобы расширить свои владения, увеличить мощность электричества или получить дополнительный въезд.

Юридические сведения:

• Прозрачная сделка: один взрослый собственник, без обременений — быстрое оформление, минимальные риски
• подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки и безопасная сделка.

Не упустите шанс купить дом в красивом и удобном месте! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.