Продается 1-этажный дом, 70  м², 5.1  сот.

Продаётся дом с ремонтом.

В доме: центральный газ, электричество (15 кВт), биосептик (без откачки), скважина. Вся инфраструктура — в пешей доступности.

**Расположение и транспортная доступность:**

* До ж/д станции Гжель — 20 минут ходьбы.

* До Среднеобразовательной Речицкой школы — 1520 минут ходьбы (недалеко от станции).

* До детского сада — 57 минут ходьбы.

* До НовоХаритоновской школы — 10 минут езды на машине. Недалеко от школы находятся 2 детских сада, а также Колледж ГГУ.

* До поликлиники — 1520 минут ходьбы.

* До остановки — 10 минут ходьбы. С остановки можно доехать до города Раменское:

* на маршрутке (каждые 1520 минут, время в пути — 3040 минут);

* на автобусе (каждые 3040 минут, время в пути — 3040 минут).

* На машине до Раменского — 2030 минут езды.

Участок: ИЖС/ЛПХ, 5,1 сотки.

**Характеристика дома:**

* Общая площадь — 70 м².

* Планировка: 2 комнаты, совмещённый санузел, просторная кухнягостиная, кладовая, бойлерная, подпол под верандой.

* Фундамент: монолитный, железобетонный.

* Стены: газосиликатные блоки, облицованы сайдингом под кирпич.

* Окна: двухкамерный стеклопакет.

* Крыша: утеплена и покрыта металлочерепицей.

* Входная дверь: металлическая.

* По периметру участка — забор из профлиста.

* Участок сухой, правильной формы, нет близко лежащих грунтовых вод.

* Дом хорошо держит тепло зимой и не пропускает жару летом.

* Огорожен, есть калитка и откатные ворота. Есть возможность сделать ещё одно место для машины на участке.

**Прописка:** дом зарегистрирован, есть ЕГРН на земельный участок и здание с присвоением адреса.

**Внутренняя отделка:**

* обои на стенах;

* натяжные потолки;

* полы — ламинат и линолеум;

* полная электрическая разводка по всему дому с осветительными приборами (кабель NYM).

**Дополнительно:**

* на участке есть хозблок, посажены плодовые деревья и кустарники;

* веранда закрыта мягкими окнами, установлена алюминиевая дверь с улицы на веранду;

* терраса закрыта мягкими окнами; из дома есть выход на террасу через панорамные двери, с террасы — выход на заднюю часть участка.

Прописка возможна.