Продается 2-этажный дом, 141.2  м², 10  сот.

Вашему вниманию предлагается дом, расположенный на 10 сотках земли в КП "Малина Лайф"!

Фундамент- утепленная монолитная ж/б плита с ребрами вдоль несущих стен.

Каркас – вертикальные конструкции - панели CLT, балочное перекрытие и стропильная кровля из бруса.

Просторные помещения с высотой потолков в чистоте 3м.

Коммуникации - электричество, водоснабжение, септик.

Фасад и кровля - утепленная фальцевая кровля, переходящая в утепленный фасад (фальц и планкен). На кровлю введены аэраторы.

По периметру дома утепленная отмостка.

Декоративная ночная подсветка фасада, террасы, входных групп.

Планировка дома – предусматривает 2 этажа.

1эт:

• Входная группа (холл, гардеробная).
• Санузел, технические помещения.
• Кухня с обеденной зоной, панорамным окном и выходом на открытую террасу + гостиная с панорамными окнами и отдельным выходом на территорию участка - 31,5 кв.м.
• Гостевая спальня - 9,7 кв.м.

2эт:

• Мастер-спальня с гардеробной и выходом на открытый балкон - 16,3 кв.м.
• Вторая спальня - 19 кв.м.
• Детская спальня - 10,6 кв.м.
• Санузел

Технология CLT:

CLT-панели – конструкционный многослойный экологически чистый материал, изготавливаемый из древесины. Отдельные деревянные ламели склеиваются между собой в единый пакет и спрессовываются. Ряды ламелей располагаются крест-накрест относительно друг друга. Вертикальные ламели обеспечивают высокую несущую способность, а горизонтальные — жесткость в продольной плоскости.

- Изготавливаются из натуральной древесины, обеспечивая внутри помещений здоровый микроклимат.

- Благодаря технологии CLTотсутствует усадка. В подготовленные проемы можно сразу монтировать панорамные окна, не дает усадочных трещин по отделке.

- Стены не продуваются ветром, в них нет щелей, которые нужно герметизировать.

- Без подготовительных работ при отделке внутри и снаружи здания можно применять любые декоративные материалы, в том числе навесные фасады с внешней стороны стен.

- Здание отличается высокой пожаростойкостью. При проведении испытаний стена толщиной 180 мм нагрелась с обратной стороны на 10°С за час под воздействием нагрева 1200°С.

- При планировании интерьера, экстерьера можно реализовать любой архитектурный стиль.

- Строение является экологичным. Кроме натуральной древесины при производстве применяется клей класса Е1. Это состав, использующийся при производстве мебели.

- Дом из CLT-панелей отличается высокой сейсмоустойчивостью. Здание выдерживает землетрясение силой до 9 баллов. Поэтому их возводят даже в Японии.

- Низкая теплопроводность (0,13 Вт/м*К), высокий показатель теплоемкости (2,1 кДж/кг). Поэтому показатель теплоизоляции дома из панелей CLT в 3-5 раз выше, чем у зданий из кирпича и бетона. Такие дома при наличии соответствующего утепления можно строить в северных регионах.

- Стены и перекрытия отличаются высоким шумопоглощением.

- Конструкция весит в 6 раз меньше, чем аналогичное здание из бетона.