Продается 2-этажный дом, 148.3  м², 12  сот.

Продается теплый двухэтажный дом 2019 года постройки в СНТ Дары Природы (деревня Донино, Раменский городской округ). Дом каркасно-щитовой с основательным базальтовым утеплением, фундамент — винтовые сваи. Предназначен для постоянного проживания, использовался бережно, состояние отличнейшее.

ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: просторная кухня-гостиная, прихожая, изолированная спальня и санузел с душевой кабиной. Кухонный гарнитур остается. 2 этаж: 3 изолированные спальни. Всего в доме 4 комнат, установлены качественные окна ПВХ.

КОММУНИКАЦИИ И РАСХОДЫ:

• Электричество: 15 кВт. Два года назад установили новую подстанцию, никаких перебоев нет.
• Отопление: электрическое, в систему залит антифриз (2022 г.). Максимальный платеж в самый холодный месяц всего 9-12 тыс. рублей, в среднем за год — около 7,5 тыс. рублей в месяц.
• Водоснабжение: собственная чистая скважина.
• Канализация: автономный дренажный септик (3 колодца).

УЧАСТОК И СНТ: Участок 12 соток, правильной формы, огорожен забором. На территории есть бытовой вагончик (2х6 м). Въезд в СНТ свободный, дороги зимой чистят, многие соседи живут постоянно. Взнос составляет всего 500 рублей в год (только за вывоз мусора), никаких скрытых поборов!

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

• В 2 минутах пешком — супермаркет Пятерочка и автобусная остановка.
• В самой деревне Донино есть школа и детский сад.
• До города Раменское со всей инфраструктурой и МЦД-3 — 10 минут на машине.
• До ж/д станции 52 км (Казанское направление) — 20 минут пешком.
• Удобный выезд на ЦКАД (как на новую платную, так и на бесплатную бетонку).

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник с 2020 года. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа, без обременений и долгов. Документы готовы. Возможна ипотека (помощь с одобрением).