Продается 1-этажный дом, 95  м², 12  сот.

🏠РЕДКИЙ ЛОТ, ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: продаётся жилой дом (ИЖС) с участком ЛПХ 12 соток в деревне Глиньково, Подмосковье — экологически чистый район, всё рядом! ГАЗ по границе!

🌿Ключевые преимущества участка ЛПХ:

• Ведение хозяйства: можно выращивать овощи, фрукты и содержать сельхозживотных — для себя или на продажу (без регистрации ИП).
• Строительство хозпостроек: разрешено возводить теплицы, сараи, курятники и др.

🏠Дом:

Уютный аутентичный деревянный дом в традиционном русском стиле - полностью готов к проживанию - можно заезжать и жить.

• В доме два крыльца — отдельный вход с фасада и со двора
• 4 просторные спальни: 20+20+15+10 м² — хватит места для всей семьи;
• коридор — 10 м²; уютная кухня — 15 м²:
• Дополнительно есть значительный запас дров, два сарая, летний дом на территории.
• Гараж на территории.
• Мебель и бытовая техника (двухкамерный холодильник, стиральная машина ) остается в доме

⚡Коммуникации и оборудование:

• отопление: в доме установлено 2 печи — зимой будет тепло и комфортно; Газ по границе участка - можно завести в дом!
• газовая плита на 4 конфорки — удобно для приготовления пищи (установлен газовый балон);
• электричество проведено в дом 15 кВт;
• вода в дом заведена, установлена душевая кабина, стиральная машинка
• артезианская скважина 28 метров, колодец 10 колец с питьевой водой, септик 3 кольца
• туалет на улице – выгребная яма

🌳Участок:

• категория земель — ЛПХ, площадь — 12 соток ( фактически 17 – за участком поле ): достаточно пространства для реализации любых идей — от огорода и теплицы до зоны отдыха или детской площадки;
• плодородная почва, участок не подвержен затоплению — земля готова к использованию;
• уже есть множество плодовых деревьев и кустарников: у вас сразу будет свой фруктовый сад — можно собирать урожай в первый же сезон.

📍Расположение и инфраструктура:

• 80 км от МКАД по Новорязанскому шоссе;
• до автобусной остановки — 3–5 минут пешком, автобус ходит регулярно с 5-30 утра и до 22-50;
• ближайшая школа с.Косяково— 35 минут пешком или 20 мин на автобусе;
• ЖД‑станция «88 км»: 45 минут автобусом;
• в пешей доступности 10 мин — леса, поля, река, пруд

📜Юридическая информация:

• дом и участок зарегистрированы как жилое помещение, можно прописаться;
• один собственник;
• без долгов и обременений;
• все документы на руках.

💰Условия покупки:

• подходит под все способы оплаты;
• поможем с одобрением ипотеки;
• предоставляем полное юридическое заключение;
• выдаём сертификат гарантии безопасности сделки;
• быстрый выход на сделку.

📞Звоните и записывайтесь на просмотр!