Продается 1-этажный дом, 76  м², 10  сот.

Продаётся современный одноэтажный дом площадью 76 м² на участке 10 соток в центральной части села Кривцы.

О доме:

Дом новый, построен в конце 2025 года по каркасной технологии. Недавно выполнен ремонт, никто не проживал. Мебель и техника — новые, всё готово для заезда.

· Утепление (полы, стены, потолок) — Технониколь 150 мм

· Фундамент — сваи

· Кровля — профнастил

В доме установлена сплит-система в кухне-гостиной. Есть фото строительства.

Планировка:

· Кухня-гостиная

· 3 уютные спальни

· Совмещённый санузел

· Котельная (электрический котёл, водонагреватель, фильтр грубой очистки)

---

Участок и благоустройство:

· Участок 10 соток, идеально выровнен, с небольшим уклоном

· Завезено 4 камаза земли, постелен рулонный газон

· Обустроена площадка из щебня + асфальтная крошка

· Сделана отмостка, установлен забор, распашные ворота и калитка

· Парковочное место, дорожки, мангал, беседка

---

Расположение и инфраструктура:

· 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 25 минут на машине

· Прямой автобус №324 до м. Котельники (около 40 минут)

· До остановки школьного автобуса — 10 минут пешком (школа в с. Софьино)

· Детский сад в соседней деревне Тимонино

· Магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries — в 5 минутах пешком

· Живописное окружение — сосны и березы

· Дорога до участка отсыпана щебнем, подъездная дорога полностью асфальтирована

---

Коммуникации:

· Электричество подключено

· Вода — собственная скважина

· Канализация — кольца

· Газ по границе участка (возможно подключение в 2026 году)

· Категория земли — ИЖС

---

Важно:

· Дом с ремонтом, мебелью и техникой — полностью готов к продаже

· Реальные фотографии объекта

· Семейная ипотека не подходит! Возможна только обычная ипотека

· Полная стоимость в договоре

· Показ в любое удобное время