Продается 1-этажный дом, 96  м², 25  сот.

🏡 Дом у самой Оки с видом на пойму! Участок 25 соток.

📍 Локация: МО, Луховицы, п. Фруктовая, ул. Черткова.

🚉 До станции «Фруктовая» — 10 минут пешком

• Площади: Общая 96 кв.м. (жилая 76 кв.м. + просторная веранда 20 кв.м.).
• Комнаты:
• Кухня-гостиная: 30 м² (позволяет разместить большую зону для приема гостей).
• Спальня 1: 12 м².
• Спальня 2: 11.4 м².
• Спальня 3: 9 м².

📍 Участок и местоположение:

• Кадастровый номер: 50:35:0030302:2 (все данные открыты и проверяются).
• Размеры: Ширина 30 м, длина 83 м. Итого 25 соток земли под сад, огород и зону барбекю.
• Расположение: Тихая улица Черткова в поселке Фруктовая. Рядом с домом протекает река Ока — живописный высокий берег с видами на пойму.

💡 Инфраструктура и коммуникации:

• Водоснабжение: Центральное (круглогодичный доступ к чистой воде).
• Канализация: Септик (автономный, экологичный).
• Газ: Магистраль проходит по границе участка — затраты на подключение минимальны.
• . В пешей доступности продуктовые магазины и аптека.

✅ Почему стоит выбрать нас?

Работаем на рынке более 30 лет. Предлагаем полное сопровождение:

1. Юридическая проверка объекта на чистоту.
2. Подготовка полного пакета документов для сделки.
3. Помощь в одобрении ипотеки (работаем со всеми банками).
4. Безопасная система расчетов (аккредитив/ячейка).

📞 Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное для вас время.