Продается 1-этажный дом, 30  м², 4.9  сот.

Срочная продажа! Дом 30 м² с участком 4,9 сотки, 20 км от МКАД

Цена 5 600 000 ₽ (возможен торг при быстром выходе на сделку). Продажа ограничена двумя месяцами – спешим, так как сами приобретаем другой объект. Показы в любое удобное время.

---

О доме

· Заводской каркасный дом «Скандинавия 30» (2022 год постройки), утепление до –40 °C, пригоден для круглогодичного проживания.

· Площадь – 30 м². Планировка: терраса, кухня-гостиная, отдельная спальня, санузел. Интерьер в скандинавском стиле, натуральное дерево, панорамные окна в гостиной и спальне.

· Всё необходимое для жизни уже есть: кондиционер, интернет, мебель и техника остаются (кухонный гарнитур, два дивана ИКЕА, телевизор, холодильник, стиральная машина, электроплита, водонагреватель, модули для хранения).

· Коммуникации заведены в дом: скважина глубиной 51 м, септик, отделка выполнена. Газ подведён по периметру участка – соседи уже подключились, и вы сможете сделать это при желании.

---

Участок и постройки

· Земля правильной прямоугольной формы, сухая, огорожена железным забором с воротами для въезда машины.

· На участке плодовые деревья (яблоня, слива, алыча, вишня), кусты смородины и малины, а также живые изгороди из туй (5-летние) и две взрослые голубые ели.

· Хозяйственный блок 2,3×6 м с местами для хранения (стеллажи, встроенный шкаф).

· Отдельный утеплённый кирпичный домик 6,9 м² (обшит сайдингом, без внутренней отделки) – можно использовать как баню, гостевую или мастерскую.

· Большой мангал для отдыха на свежем воздухе.

---

Инфраструктура и транспорт

· Расположение: 20 км от МКАД. До станции Вялки – 9 минут пешком, до МЦД-3 Быково – 7–10 минут на машине (7 км) или 4 км пешком. До метро Выхино – 25–27 минут на электричке.

· В пешей доступности (10–25 мин.): магазины «Магнит» и «Дикси», пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека, поликлиника, детские сады и школы. Работают все сервисы доставки.

· Дороги обслуживаются, соседи доброжелательные и живут круглый год.

· Природа рядом: живописный Вялковский пруд, хвойный лес и берёзовая роща – всё в 5 минутах ходьбы.