Продается 1-этажный дом, 47.4  м², 17  сот.

🏡 Продаётся дом — отличный вариант для комфортной жизни за городом! ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА!

Дом построен из газосиликата — материал обеспечивает хорошую теплоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Крыша четырёхскатная, фундамент ленточный (глубина — 60 см). Установлены пластиковые окна ПВХ.

Коммуникации уже подведены: газ проведён и подключён, электричество — мощностью 15 кВт. Счётчики размещены на столбе.

Участок ровный — идеален для обустройства сада, огорода или зоны отдыха. По периметру частично выполнен бетонный фундамент под забор, также установлены столбы — осталось завершить монтаж ограждения.

Удобная асфальтовая дорога ведёт прямо к дому — проезд доступен в любое время года.

Развитая инфраструктура рядом: ✅ детский сад — в шаговой доступности; ✅ автобусная остановка «Воскресенск — Коломна» (маршрут № 36) — 10 минут пешком; ✅ ЖД‑станция «Пески»; ✅ магазины: «Красное & Белое», «Дикси», «Магнит»; ✅ фельдшерский пункт.

☑️Характеристика земельного участка:

Общая площадь земельного участка - 1700 м²

Участок находится в собственности физического лица на основании договора купли-продажи земельного участка № 164/17

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования ЗУ: для ведения личного подсобного хозяйства

☑️В наличии градостроительная документация:

ГПЗУ

Технические условия(газ, электричество и водоотведение)

ОПИСАНИЕ:

☑️Предлагаем Вашему вниманию ровный участок с удобным подъездом с двух сторон, обеспеченным асфальтовой дорогой, что создает отличные условия для застройки. На территории участка расположен: одноэтажный дом площадью 47,4 м², построенный из газосиликата, который установлен на надежном ленточном фундаменте глубиной 60 см. Крыша имеет вальмовую четырехскатную конструкцию, что открывает возможности для обустройства мансардного этажа.

☑️В доме установлены пластиковые окна ПВХ, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На объекте проведены все необходимые коммуникации: действующий газ (достаточно просто подключить), а также электричество мощностью 10 кВт (счетчик установлен на столбе, в дом не заведено).

☑️По периметру участка залит бетонный фундамент под забор, частично установлены столбы, что позволяет быстро завершить обустройство территории.

Звоните — расскажу подробнее и организую показ! 📞