Продается 2-этажный дом, 51.2  м², 12  сот.

Продаётся дом в селе Нижнее Хорошово, Коломенский район

Удалённое расположение в 11 км от Коломны, асфальтированная дорога до участка, удобный выезд на трассу М5.

Село тихое, с постоянным населением, развитой инфраструктурой в шаговой доступности.

Характеристики объекта

· Участок 12 соток, статус ЛПХ. Территория ровная, сухая, с удобным подъездом. Возможно размещение сада, теплицы, зоны отдыха, гаража или хозпостроек.

· Дом брусчатый, двухэтажный, кровля металлическая. Общая площадь по документам — 51,2 м², жилая — 30 м², кухня — 10 м². Фактический объём пространства больше за счёт второго этажа, который не включён в документы, но пригоден для отделки и использования как дополнительная жилая площадь.

· Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение (скважина), автономное отопление на индивидуальном котле. Все системы рабочие, дом пригоден для круглогодичного проживания.

Первый этаж полностью функционален. Требуется косметический ремонт — освежить отделку под собственные предпочтения, капитальных вложений в конструктив не требуется. Второй этаж — свободное пространство, которое можно использовать для расширения жилой площади (спальни, кабинет, детская) без изменения фундамента и несущих конструкций. Санузел в доме не оборудован. Коммуникации для его установки имеются, планировочное решение остаётся на усмотрение нового собственника.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Помощь в одобрении ипотеки, работа с банками-партнёрами. Документы проверены, объект готов к оформлению.

Звоните для уточнения деталей и записи на показ. Будем рады ответить на все вопросы.