Продается 2-этажный дом, 91.4  м², 6  сот.

🏡 ПРОСТОРНЫЙ ДОМ 91,4 М² НА УЧАСТКЕ 6 СОТОК В НКП «ХРИПАНСКОЕ ПОЛЕ-ГАЗ» (пгт Кратово)

Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха!

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Московская область, Раменский г.о., пгт Кратово, НКП «Хрипанское поле-газ», ул. Дружная. • Безопасность: закрытая охраняемая территория, въезд по номерам авто, видеонаблюдение. • Прямо в поселке: ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. • В шаговой доступности: сетевые продуктовые магазины, автобусная остановка. • Экология и отдых: свежий загородный воздух, живописная природа, рядом расположен оздоровительный гостиничный комплекс.

🚗 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Широкие асфальтированные дороги, удобный подъезд в любое время года. • До станции МЦД-3 «Отдых» / «Ильинская» — 20 минут на автобусе. • Доступ к двум ж/д направлениям: линия МЦД-3 и Казанское направление (ст. Хрипань / Игнатьево).

🧩 О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Двухэтажный дом 91,4 м² из капитальных и теплых пеноблоков (газосиликат), кровля — металлочерепица. • 1-й этаж (с отделкой): 2 светлые комнаты, коридор и уютная терраса. Можно заезжать и жить сразу! • 2-й этаж (под доделку / свободная планировка): 2 комнаты. Отличная возможность реализовать свой дизайн-проект без переплат за чужой ремонт! • Мансардный этаж: качественно собран, потенциально подходит для организации дополнительного пространства.

🌳 УЧАСТОК 6 СОТОК: • Участок правильной формы, угловой — асфальтированный подъезд с двух сторон. • Огорожен металлическим забором. При необходимости можно организовать удобный вход/въезд с любой стороны. • Подключено электричество, на участке есть колодец. • ГАЗ по границе участка (поселок газифицирован). • На участке высажены плодовые деревья и кустарники.

⚖️ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Свободная продажа, без обременений и перепланировок. • 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет. • Полная стоимость в договоре. • Подходит под ипотеку и материнский капитал.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на показ! Показ в удобное для вас время.