Продается 1-этажный дом, 120  м², 15.9  сот.

ЭКОЛОГИЧНЫЙ ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА ОТ АРХИТЕКТОРА (КП «Австрийский дворик»)

Представляем эксклюзивный технологичный дом от известного архитектора Сергея Наседкина. Это не просто квадратные метры, а готовая «умная» экосистема для тех, кто ценит комфорт, безопасность и инновации. Дом сдан в 2024 году, в него можно заезжать и жить без дополнительных вложений.

Главные фишки дома

• Умное отопление: Никаких громоздких радиаторов! В доме смонтирована скрытая система ИК-отопления (в потолках и полах). В санузлах — теплые полы. Каждая комната имеет свой датчик и панель управления климатом.

• Премиальный микроклимат: Установлена приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха (вентиляторы S&P), стеновые и оконные проветриватели.

• Инновационное остекление: Панорамное каленое стекло с эффектом затемнения (как в небоскребах) защищает от солнца и сохраняет тепло. На крыше оборудован уникальный световой фонарь GlassRoof.

• Надежный фундамент: Дом установлен на глубокие винтовые сваи, что полностью исключает риски, связанные с пучинистыми грунтами поселка.

Планировка:

• Кухня-гостиная: 45,2 м² — огромное светлое пространство с панорамными окнами.

• 3 спальни: Главная (11,5 м²), гостевая (10,1 м²) и детская (10 м²).

• Санузлы: 2 санузла (6,5 м² и 3,5 м²). В гостевом санузле предусмотрена сауна.

• Террасы: Открытая терраса для отдыха (24,1 м²) + входная группа (2,2 м²).

Качество отделки и материалы:

• Стены и потолки: Экологичные клееные панели из березы, покрытые премиальными лаками BORITEX и ALPINA.

• Санузлы: Керамогранит Kerama Marazzi, влагостойкий ГКЛ, скрытая разводка труб. Установлена премиальная сантехника (инсталляция TECE, подвесной унитаз B&W Дания, душевые системы Longran).

• Кровля: Профессиональная ПВХ-мембрана ДЕКОПРАН (бесшумная, герметичная).

• Каркас: Натуральный строганый брус с сертифицированной огнебиозащитой.

• Двери: Массивные межкомнатные двери с фурнитурой TITAN (нержавеющая сталь).

Локация:

КП «Австрийский дворик» (Дмитровское шоссе). Охраняемый поселок с развитой инфраструктурой в окружении лесов и рек. Рядом — гольф-клуб, поло-клуб, горнолыжные курорты («Сорочаны», «Волен»). Отличная экология и престижное окружение.