Дом · 240 pм² · 10.4 сот.

Новорязанское шоссе, от МКАД 24 км, начиная от съезда со МКАД на Новорязанское шоссе светофоры отсутствуют, время пути 15-20 мин.

Продается коттедж для круглогодичного проживания площадью 240 кв. м. (жил. пл. 104 кв. м), построен из сруба и бруса, фундамент - бетон, имеется погреб (19,8 кв. м.).
Своя скважина 76 м., канализация - септик, отопление-котёл Ferroli - подключен магистральный газ, электричество- 30 кВт (проведено с двух разных электролиний по 15 кВт), коттедж полностью утеплен (аквапанель).

Планировка коттеджа:
Цокольный этаж: гараж 30,1 кв. м., котельная 21,4 кв. м., совмещенный санузел 7,9 кв. м.;
1 этаж: прихожая 4,9 кв. м., кухня-столовая 21,5 кв. м., гостиная 36,1 кв. м., 2 комнаты 12 кв. м. и 12,4 кв. м., санузел - 1,4 кв. м.;
2 этаж: холл 22,1 кв. м., 2 комнаты 21,3 кв. м. и 22 кв. м., балкон.
В коттедже установлена охранная система Гольфстрим, имеется 2 брелка.

Земельный участок площадью 10 соток, прямоугольной формы с плодовыми деревьями и кустарниками (груша, яблони ранние и осенние, черная смородина, красная смородина, крыжовник и т.д.). Также на участке обустроены сухой ручей и альпийская горка. Межевание проведено, границы участка определены.

Рядом находятся: школа, детский сад, поликлиника-больница, рынок, строительный рынок, сетевые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит), строительный магазин Леруа-Мерлен. Недалеко река Москва, горнолыжный курортный центр Чулково клаб. Круглогодичный подъезд в поселок. От дома до магазина Пятёрочка, строительного рынка и остановки общественного транспорта 10 минут пешком.

Один собственник, в собственности более 3-х лет. Никто не зарегистрирован. Обременений и задолженностей нет. На сделку выйдем оперативно. Показы по договоренности.