Продается 5-комн. квартира, 86  м²

Продается комплекс апартаментов премиум-класса в экологически благоприятном районе городского округа Мытищи, расположенном в непосредственной близости от станций метро «ФИЗТЕХ» и «Водники».

Данный объект представляет собой привлекательное инвестиционное предложение для профессиональных инвесторов и лиц, стремящихся к приобретению современного, просторного и комфортного жилья с высоким потенциалом доходности и стратегически выгодным местоположением.

Локация комплекса обладает рядом неоспоримых преимуществ, среди которых выделяются следующие:

Наличие трех яхт-клубов в непосредственной близости, что предоставляет отличные возможности для любителей водных видов спорта и активного отдыха на воде, включая яхтинг, виндсерфинг и каякинг.

Пляж, расположенный всего в 150 метрах от комплекса, характеризуется высокой степенью благоустройства и чистоты, что делает его идеальным местом для купания, загара и релаксации.

Наличие множества ухоженных и экологически чистых пляжей в окрестностях, что расширяет возможности для рекреации и туризма.

Разнообразие гастрономических заведений, включая как традиционные кафе, так и элитные рестораны и бары, предлагающие широкий ассортимент блюд и напитков на любой вкус.

Характеристики апартаментов включают:

Площадь в 86 квадратных метров, обеспечивающую достаточное пространство для комфортного проживания и приема гостей.

Высота потолков 3,4 метра, создающая ощущение простора и свободы.

Просторную и функционально организованную кухню, идеально подходящую для семейных трапез, приема гостей и профессиональной деятельности.

Современный стиль ремонта и отделки, выполненный с использованием высококачественных материалов, полностью готовых к заселению или сдаче в аренду.

Комплексные инженерные системы, включая центральное отопление, современное кондиционирование и вентиляцию, обеспечивающие круглогодичный комфорт проживания.

Потенциал доходности данного объекта впечатляет:

1. При самостоятельной сдаче в аренду — до 350 тысяч рублей в месяц, что свидетельствует о высокой ликвидности недвижимости.
2. Через управляющую компанию «Инвесториум» — около 180 тысяч рублей в месяц, при этом компания берет на себя полное обслуживание, обеспечение стабильной аренды и снижение временных и финансовых затрат владельца.