Продается 2-комн. квартира, 60  м²

Продаётся отличная двухкомнатная квартира в посёлке Дубровский, Ленинского городского округа, ул. Турова, 12А.

Всего **1,5–2 км от МКАД** — это значит, что выезд на кольцо мгновенный, а до центра Москвы на автомобиле всего **30–40 минут**. Идеальное сочетание: живописная природа Подмосковья и максимальная близость к столице.

Спокойный малоэтажный комплекс бизнес-класса в 1,5–2 км от МКАД, с видом на лес и реку, чистейшим воздухом, при этом вся инфраструктура Видного и быстрый выезд на МКАД и МСД.

**Транспортная доступность (лучшая в южном направлении):**

- Остановка маршрутки — 2 минуты пешком

- МЦД «Битца» — 15 минут пешком

- Метро «Аннино» — 25 минут пешком или 10 минут на автобусе

- Платформа Булатниково — 30 минут пешком, Бирюлёво-Пассажирская — 10 минут на маршрутке

- Городские автобусы — 10 минут

**Локация и окружение:**

Посёлок окружён лесом и рекой Битца, рядом Дубровский и Булатниковский пруды, санаторий «Битца». Тишина, зелень и свежий воздух. При этом в шаговой и транспортной доступности — магазины, кафе, школа, аптеки, почта.

До Видного — 5–10 минут на машине (все крупные ТЦ, «Остров Мечты», гипермаркеты, школы, поликлиники).

Рядом огромный ТЦ «Бухта», где есть абсолютно всё.

**О доме:**

Пятиэтажный монолитный дом 2014 года постройки. Всего 5 этажей — никакого ощущения «человейника». Квартира на **втором этаже** — удобно и безопасно. Формат «городской дом бизнес-класса» в Подмосковье. Удачные планировки, большие окна, качественное остекление.

**О квартире (60 м²):**

- Жилая площадь — 38 м²

- Кухня — 8 м²

- Высота потолков — 2,8 метра

- Евроремонт в хорошем состоянии

- Изолированные комнаты

- Окна выходят на улицу (светлая сторона)

- Просторная лоджия

- Раздельный санузел

- Наземная парковка

Квартира светлая, тёплая и очень уютная. Идеально подходит для комфортной жизни.

### Кому подойдёт эта квартира:

- Семьям с детьми, кто хочет тишину и природу, но не готов уезжать далеко от Москвы

- Молодым специалистам и парам, ценящим время и качество жизни

- Тем, кто ищет лучший баланс «природа — инфраструктура — цена»

По сравнению с другими предложениями в Ленинском округе — это один из самых продуманных и сбалансированных вариантов: отличная локация, природа под боком, качественный дом и адекватная цена.

**Не упустите возможность** жить в зелёном, спокойном месте и при этом за 30–40 минут добираться до центра Москвы!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Мы обеспечиваем **полную юридическую поддержку**, безопасную сделку и помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке.