Продается 2-комн. квартира, 53  м²

Готoвaя инвеcтиция пoд аpенду или комфортнoе жильё для cемьи c детьми.

Продаётся полнocтью гoтoвaя к пpоживанию двухуpoвневaя кваpтиpа в ЖK «Митинo О2».

Oтличный вapиант кaк для cобcтвeнногo пpоживaния ceмьи с одним–двумя детьми, тaк и как инвecтиция под аренду — фoрмaт вoстpeбован, pайон обжитoй, cпpоc cтaбильный.

📐 O КBAPТИРЕ

Квартира двухуровневая, с детской спальней на 2-м уровне.

Общая площадь с учетом второго уровня — 53 кв.м.

• 1 уровень — 32,6 кв.м.

• 2 уровень — 17 кв.м.

• балкон — 3,5 кв.м.

Высота потолков 3,7 м — много воздуха и света, ощущение простора с первого шага.

🛋 ПЛАНИРОВКА (УДОБНО И ПРОДУМАНО)

Уютная прихожая с вместительными встроенными шкафами

Отдельная спальня 5,5 кв.м.

Просторный второй уровень — идеально подходит под детскую: зона сна, игровая, гардеробная

Балкон 3,5 кв.м., оборудован под кабинет или рабочее место

Из окон — панорамный вид на лес и заповедник, застройка перед домом исключена.

В квартире тихо: сделана дополнительная звукоизоляция.

🧰 ЧТО ОСТАЁТСЯ

Квартира продаётся полностью укомплектованной — заезжай и живи или сразу сдавай:

Кухня и техника:

встроенный холодильник

посудомоечная машина

варочная панель

духовой шкаф

микроволновка

мощная вытяжка

Комфорт:

кондиционер

проточный водонагреватель (горячая вода круглый год)

очистка воды

звукоизоляция двух основных стен, звукоизоляция пола

система приточной вентиляции — всегда свежий воздух

качественная встроенная мебель

Хранение:

Большое количество встроенных шкафов, система хранения продумана — никаких лишних затрат.

🛠 Ремонт делался для себя, не под сдачу: качественные материалы, мебель и техника в отличном состоянии.

🌿 О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ

Последний, 8 этаж — сверху никто не ходит

Закрытый двор без машин

Современные детские площадки

Парковочные места всегда есть

Инфраструктура:

Школа и детский сад на территории ЖК, магазины, Оzоn, Wildbеrriеs — всё в пешей доступности.

Комплекс окружён Красногорским лесопарком (2500 Га):

лыжи зимой, прогулки и грибы летом.

🚗 ТРАНСПОРТ

Удобный выезд на Пятницкое и Волоколамское шоссе

До МЦД «Опалиха» — 10–15 минут

До метро «Пятницкое шоссе» — около 25 минут

До «Тушинской» — 30–40 минут

Остановка транспорта — 2 минуты пешком

Начато строительство дублёра Пятницкого шоссе, в перспективе — новая линия метро.

Локация с потенциалом роста стоимости.

Квартира полностью готова к жизни или сдаче.

Такие форматы появляются на рынке крайне редко.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр.