Продается 2-комн. квартира, 44.2  м²

• Главное

Компактная и аккуратная двухкомнатная квартира 44,2 м² в посёлке Ржавки — второй этаж в монолитном доме, в котором каждая площадь работает на комфорт и разумную цену. Изолированные комнаты, евро‑ремонт и окна на улицу создают светлую и удобную жилую среду, готовую к заселению без дополнительных вложений.

Планировка и площадь

Общая площадь 44,2 м², жилая — 33 м², кухня 5 м². Формат квартиры продуман: две изолированные комнаты позволяют организовать приватные зоны — спальную и гостиную/кабинет. Небольшая кухня экономит площадь общего фонда и оставляет больше места под жилую зону. Второй этаж обеспечивает удобный вход и комфорт в повседневной жизни: нет необходимости подниматься по высокому этажу, при этом сохраняется ощущение приватности.

Состояние и ремонт

Евро‑ремонт выполнен качественно — можно заехать и жить сразу. Санузел раздельный, аккуратно отделан и организован функционально. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год, а монолитная конструкция здания и ж/б плиты перекрытий дают уверенность в надежности дома и хорошей звукоизоляции между этажами.

Дом и окружение

Пятиэтажный монолитный дом 1970 года постройки гармонично вписывается в застройку посёлка. Квартира выходит окнами на улицу, что даёт больше естественного света и ориентир на городскую инфраструктуру. Близость основных точек сервиса и транспортных узлов делает ежедневные поездки удобными — экономия времени и усилий в бытовых вопросах.

Позиция на рынке и инвестиционный потенциал

Компактная площадь и рациональная планировка обеспечивают высокую ликвидность на вторичном рынке: такое сочетание площади, состояния и расположения востребовано и для проживания, и для последующей аренды. Продуманная планировка минимизирует расходы на содержание и ремонт при сохранении привлекательности объекта для будущих покупателей.

Цена и выгода

При сопоставимой стоимости на рынке данная квартира предлагает оптимальное соотношение цены и готовности к проживанию: экономия на ремонте и быстрый выход на сдачу или переезд. Наличие евро‑ремонта и раздельного санузла увеличивает коммерческую привлекательность без необходимости дополнительных вложений.

Условия сделки

Квартира продаётся по прозрачной схеме: готовы быстро организовать показы и предоставить полный пакет документов для безопасности сделки. Возможность оперативного оформления и передачи ключей.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.