Продается 4-комн. квартира, 106.7  м²

Предлагаем вашему вниманию уютную многоуровневую квартиру в клубном доме!

Простор и планировка 📐

106,7 м² с изолированными четырьмя комнатами и кухней 15 м² — редкое сочетание площади и удобной логики пространства. Потолки 3,2 м усиливают ощущение объёма, большая лоджия - добавляют света и мест для отдыха или организации рабочего уголка.

Квартира состоит из двух частей, под одним кадастровым номером.

1 кв. - 2 комнатная 8 этаж 56.7 м2

2 кв. - Пентхаус 3 комнатная 9 этаж 50 м2 + (2 этаж) 20 м2 = 70 м2

Итого: 127 м2 (по документам 106.7)

Покупали от застройщика , свободной планировки .

От застройщика изначально и с 8 этажа входная дверь была в квартиру и с 9 этажа.

Подземный паркинг -2 этаж.

Охраняемая территория 24/7

Имеется вся инфраструктура для полноценной, комфортной жизни в шаговой доступности! Мещерский парк у дома 50 метров !

Дом и технические характеристики

Кирпичный дом 2007 года с железобетонными перекрытиями — надёжная конструкция и хорошая звукоизоляция между этажами. Последний этаж даёт дополнительные преимущества по приватности и инсоляции.

Расположение и инфраструктура 📍

Посёлок Заречье, Университетская улица — удобная точка рациона городской жизни: в окружении жилой застройки с доступом к местной инфраструктуре и коммуникациям. Локация удачна для тех, кто ценит сочетание спокойной обстановки и доступности нужных сервисов.

Инвестиционный потенциал

Большая площадь, изолированные комнаты и качественный ремонт делают квартиру востребованной на рынке аренды и при перепродаже. Высокая ликвидность за счёт планировки и состояния снижает риски и ускоряет окупаемость вложений.

Готовы показать объект в удобное для вас время — звоните или пишите, организуем оперативный показ. 🔑