Продается 1-комн. квартира, 47  м²

Отличное предложение!!!

Первое впечатление — простор и свет в удобной локации Развилки: 47 м² общей площади, потолки 3 м, большая кухня-гостинная 20,65 м² — место, где утром приятно готовить, обедать и работать за столом, вечером встречать гостей и собирать домашние планы. Окна во двор дают тишину и защиту от уличного шума, а шестой этаж в 14-этажном монолитном доме обеспечивает открытый вид и достаточно уединения.

Планировка и ощущения от пространства

Жилая площадь 12,53 м² и продуманная кухня создают рабочую и жилую зоны, которые легко разделить функционально — отдых, приёмы гостей и организация рабочего места. Изолированная комната даёт преимущество в приватности, а высота потолков 3 м визуально увеличивает пространство. Квартира — отличный холст для собственных идей по зонированию и меблировке: от уютной студии до чёткого расположения мебели для комфортной жизни.

Состояние и возможности ремонта

Статус "white box" — это ровные стены, подготовка под чистовую отделку и хорошие коммуникации, которые экономят время и деньги на стартовом этапе. Такой вариант позволяет быстро воплотить личный стиль: от минималистичной отделки до тёплого интерьера с текстилем и мягким освещением. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат, монолитные перекрытия — отличную звукоизоляцию и надёжность конструкции.

Дом, безопасность и удобства

Монолитный дом 2024 года постройки; огороженная территория добавляет ощущение защищённости и порядка. Подземная парковка — редкое и удобное решение в пригородной застройке: комфорт для владельцев автомобиля и аккуратный внешний вид двора. На шестом этаже спокойнее, чем на верхних этажах, при этом остаётся хороший обзор и вентиляция.

Расположение и инфраструктура

Развилка в Ленинском округе сочетает доступность к городу и развитую локальную инфраструктуру. Магазины, аптеки и сервисы находятся в удобной шаговой доступности, недалеко — остановки общественного транспорта. Транспортная доступность позволяет быстро добираться до пригорода и Москвы, а спокойная дворовая территория делает возвращение домой комфортным и безопасным.

Почему это выгодно

Соотношение площади, планировки и состояния недвижимости даёт гибкие сценарии: с минимальными вложениями превратить квартиру в полностью готовый уютный дом либо сохранить как инвестицию с высокой ликвидностью. Подземная парковка и огороженная территория повышают привлекательность для переезда сразу после ремонта и для долгосрочной аренды.

Готовность к сделке

Квартира полностью оформлена как вторичное жильё, документы в порядке — можно планировать быстрый выход на сделку и оформление ипотечного решения под выгодные условия.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.