Продается участок, 880  сот.

❗Уникальное предложение! 8.8 Га земли у леса (С/Х назначение)

🌾Продаются два смежных земельных участка общей площадью 8.8 гектаров (880 соток) в поселке Газопроводск Луховицкого района.

🔥Идеальное решение для реализации масштабных проектов.

🟢 Основные характеристики:

Общая площадь: 8.8 Га (2 участка по 4.4 Га, смежные)

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Расположение: Участки расположены вдоль живописного леса, открывая прекрасные виды и экологические преимущества.

Кадастровый номер: 50:35:0050302:268 и 50:35:0000000:17560

🟢 Коммуникации:

Электричество: На участках уже подведено 15 кВт.

Водоснабжение: Имеется собственная артезианская скважина глубиной 85 метров.

Газ: Среднее давление газа проходит в 150 метрах от участка в сторону поселка.

Электрические сети: Вблизи проходят кабели Ростелекома и кабель 10 кВ, что открывает возможность для установки собственной трансформаторной подстанции (ТП) для увеличения электрической мощности.

✅ Потенциал использования:

• Крупное фермерское хозяйство или агрокомплекс.

• Создание загородного комплекса, базы отдыха, глэмпинга.

• Индивидуальное жилищное строительство (при смене категории земель, при необходимости).

• Развитие логистического или складского комплекса (уточнить возможность).

❗Уникальное расположение в экологически чистом месте с перспективами подключения к центральным коммуникациям делает это предложение особенно привлекательным