Продается участок, 11.7  сот.

📈 Уникальное предложение: земельный участок в живописном районе! 📈

Два участка 7,5 и 4,2 сот. (ЛПХ) в ухоженной деревне. Газ, вода, свет 15 кВт. Рядом лес и река. Подходит под семейную и обычную ипотеку.

Продаются два смежных участка в живописном месте — д. Молитвино, ул. Лесная. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину природы, но не готов отказываться от городского комфорта.

🏡 Характеристики участков:

• Площадь: 7,5 соток и 4,2 сотки

• Категория: ЛПХ, зона Ж-2.

• Разрешение на строительство жилого дома. Подходит под семейную ипотеку.

• Ровный участок в ухоженной деревне.

🔌 Коммуникации (всё готово для стройки):

• Газ — магистраль проведена прямо по границе участка.

• Электричество — подключено 15 кВт.

• Центральное водоснабжение.

🛤 Дороги и расположение:

• Асфальтированная дорога прямо до участка (чистят зимой).

• Прямой съезд с Новорязанского шоссе, не заезжая в Коломну. От Котельников ≈ 1 час 10 минут без пробок.

• До центра Коломны — 10-15 минут на авто.

• Остановка автобуса (в т.ч. школьного) в пешей доступности.

🌳 Окружение:

• Рядом река, ягодные и грибные леса, святой источник.

• Деревня очень уютная: есть небольшой храм, детская площадка.

• Соседи — отличные семейные люди, живут круглый год (деревня жилая, не заброшенная).

🛒 Инфраструктура в 5 минутах (п. Радужный):

• Пятерочка, Да!, продуктовые рынки.

• Вайлдберриз, Озон.

• Строительный супермаркет, Бургер Кинг, зоомагазин.

🚚 Особая фишка:

Сюда оперативно доставляют продукты! Самовывозов Ozon/WB и доставка Пятерочки и ВкусВилл приезжают прямо к участку. За продуктами можно вообще не ездить.

📐 Забор и парковка:

• Забор уже стоит по правой боковой и задней стороне.

• Слева можно поставить забор пополам с соседями.

• Перед участком свободное место под гостевую парковку.

📹 Видео подъезда к участку и обзор деревни — пришлём по запросу в личные сообщения.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! 📞

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.