Продается участок, 7.9  сот.

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 7,9 СОТОК в пос. АРХАНГЕЛЬСКОЕ

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для ведения садоводства.

Имеются документы на собственность, Выписка из ЕГРН, Градостроительный план, Независимая экспертиза участка.

СНТ расположено между деревней Гольёво, пос. Архангельское и обводнённым Захарковским карьером, заезд с Ильинского шоссе.

Прекрасное перспективное место, имеющее высокий инвестиционный потенциал. Рядом за карьером в пойме Москвы-реки Сбербанк строит ЖК «СберСити». Во втором квартале 2027 года будет открыта Рублево-Архангельская линия Московского метро, станция строится в пятнадцатиминутной шаговой доступности!

Въезд в товарищество со стороны дер. Гольёво круглогодичный. До МКАД 5 км. Подъезд из Москвы по Новорижскому шоссе.

Последние 3 года в СНТ активное индивидуальное жилищное строительство. Это комфортное место для постоянного проживания.

Имеются дороги с твердым покрытием, охрана.

Электричество - оплачено 15 квт., столб на границе участка.

Газ - труба по границе участка.

Водоснабжение - необходима скважина или колодец.

Канализация - требуется установить септик.

Грунты: супесь и суглинок примерно до 1,5 метров, далее многометровая песчаная подушка – удобно для строительства. Вода (для скважины) примерно с 19-25 метров, чистая.

Участок: площадь 790 кв.м, трапециевидной формы (смотри карту СНТ), огорожен, имеет ворота и калитку. Практически ровный, с незначительным уклоном к задней границе, на нём несколько плодовых деревьев. Строений нет.

Захарковский обводнённый карьер (через дорогу - это уже Москва) – место встречи местных и Московскихрыбаков.

Ближайшая социальная инфраструктура в поселке Архангельское (до неё 10-15 минут пешком): банк, продовольственные и вещевые магазины, «Магнит», «Пятёрочка», OZON, Wildberries, государственная поликлиника, почта, культурный центр, детский сад, школа, санаторий и усадьба «Архангельское». Рядом (15-20 минут пешком) Музей техники Дорошенко, гипермаркет Глобус, Лемано-Про, госпиталь им.Вишневского, Медицинский центр Звезда, несколько автозаправок, удобные выезды для машин как в Москву, так и область.

Готов ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.