Продается участок, 10.5  сот.

Классический ликвидный объект для инвестиций в загородную недвижимость Московской области. Сочетание статуса ИЖС, возможности круглогодичного проживания и транспортной доступности делает этот участок подходящим как для строительства дома под себя, ведения ТРУДОВОЙ деятельности,так и для сдачи в аренду.

Транспорт: До Павловского Посада — примерно 12–15 км. Подъезд осуществляется по дороге регионального значения А-108 « или Носовихинское шоссе, логистика будет комфортной. Наличие остановки с регулярными автобусами внутри деревни критически важно: это расширяет потенциальную аудиторию для тех, кто работает/живет в Электростали, Ногинске или самом Павловском Посаде, но не имеет личного автомобиля.

Природа: Близость озера и реки Дрезна — главный фактор для туристической аренды. Отличные возможности для рыбалки, купания летом и прогулок вдоль воды в любое время года.

Инфраструктура: Газ и электричество по границе участка при статусе ПМЖ — базовое требование для комфортного жилья. Обжитая деревня с чисткой дорог зимой снимает главную проблему дачного формата — сезонность. Вы сможете сдавать дом круглый год. Продуктовый магазин закрывает базовые потребности, не нужно будет так часто ездить в город.

Юридический статус: Участок ИЖС позволяет оформить постоянную регистрацию (прописку) и получить сниженную налоговую ставку на землю по сравнению со СНТ или ЛПХ. Кроме того, банки охотнее выдают ипотеку на строительство именно на землях ИЖС.

Возможность приобрести участок с договором подряда — это формат сделки, при котором вы покупаете не просто землю, а готовое решение «под ключ». По сути, вы приобретаете будущий дом вместе с землей в одной связке. Подряд на выбор: каркас / керамика / газобетон.Фиксированный договор с надежным и аккредитированным застройщиком. Готовый дом без рисков стройки. Полное юридическое сопровождение. Помощь в получении ипотечных льготных программ.

Дoкументы готoвы к сдeлкe. Звоните! Проконсультируем по всем интересующим вас вопросам

Газ, свет по границе. Вам останется только завести коммуникации на свой участок согласно вашему проекту. Никаких сложностей с получением мощностей.

Дoкументы готoвы к сдeлкe. Проконсультируем по всем интересующим вас вопросам!