Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 31.8  м²

Отдельный вход на первый этаж современного 24-этажного монолитного дома в ЖК Южная Битца (Южный бульвар, 6). Помещение 31,8 м² с потолками 4,7 м — ощущение простора и воздуха, которое редко встречается в коммерческих помещениях на первом этаже. Свободный доступ делает вход удобным в любое время.

План и удобство

Квадратная, логичная планировка без перепланировок позволяет быстро организовать зону приёма, рабочее пространство и склад/подсобку. Два раздельных санузла — реальное преимущество при интенсивной эксплуатации и для комфортной работы персонала и посетителей.

Состояние и возможности

Площадь сдают без отделки — отличный шанс сделать всё по собственному проекту: от мягкого минимализма до выразительной брендовой отделки. Нет встроенного оборудования — это даёт полную свободу в выборе планировки, инженерии и дизайна под конкретные задачи.

Дом и инфраструктура

Здание 2025 года постройки, монолитный каркас, центральное отопление — стабильный микроклимат и низкие эксплуатационные риски. Наземная парковка рядом облегчает приезд клиентов и сотрудников. Первый этаж в жилом комплексе обеспечивает заметность и удобство логистики.

Расположение и доступ

Адрес в Ленинском городском округе — быстрое сообщение с ближайшими магистралями региона. Жилой комплекс даёт постоянный поток людей в шаговой доступности и удобные условия для ежедневной работы.