Продается 3-этажный дом, 203  м², 4.12  сот.

Вам не придётся стоять в пробках.

Выезд на МКАД — ровно минута. Отдельный съезд, свой асфальтированный заезд. Вы живёте в тихом районе Мытищ, но до Москвы — быстрее, чем из многих кварталов внутри МКАД. Школы, сады, поликлиники — всё рядом, без шума трассы!

Зимой вы забудете о батареях.

По всему дому — тёплый пол. На первом, втором и третьем этажах. Равномерное тепло, никаких громоздких радиаторов, которые портят интерьер. Дети ползают по полу — им комфортно. Вы ходите босиком — даже в январе.

Бассейн и баня — уже в проекте.

Вы сами решаете: построить их на улице (отдельный СПА-уголок) или внутри дома. Инженерные возможности заложены под оба варианта. Вам не нужно думать а можно ли? — можно. И мы поможем с подрядчиками, если захотите под ключ.

Света будет много всегда.

Панорамные окна на всех этажах! Это не просто красиво — это психологический комфорт. Дом не кажется коробкой, он дышит. Даже без отделки вы чувствуете пространство.

Вы сами решаете, где что будет.

203 квадрата свободной планировки. Нет навязанных стен. Хотите гостевую спальню для родителей на первом этаже? Легко. Детскую с игровой зоной на втором? Пожалуйста. Кабинет с выходом на большой балкон на третьем? Уже готово — балкон тёплый, можно использовать круглый год.

Всё чисто с документами.

Земля ИЖС, дом введён в эксплуатацию. Без долгов, без обременений, без судов. Сделка через аккредитив — вы не рискуете ни копейкой.

Кому этот дом подойдёт идеально:

— Семье с детьми — безопасные тёплые полы, свой двор, быстрый выезд в Москву на работу или кружки.

— Паре, которая хочет свой СПА — бассейн и баня уже в коробке, выбирайте где.

— Тому, кто работает из дома — третий этаж с балконом становится кабинетом с видом, а до офиса в Москве — 15 минут.

— Инвестору — Мытищи растут (+29% за прошлый год), а такая локация (отдельный выезд на МКАД) — штучный товар.

Средний квадрат в новостройках Мытищ — уже 269 тыс. ₽, но там вы покупаете квартиру без земли, с соседями за стеной и без тёплого пола. Здесь — 203 метра своего дома, участок, готовая инженерия, панорама, минута до МКАД. И главное — вы не переплачиваете за чужой ремонт, который всё равно пришлось бы переделывать.

Приезжайте смотреть.

Я покажу дом, расскажу, сколько будет стоить отделка под ваш сценарий (от эконом до премиум), познакомлю с подрядчиками по бассейнам и баням. Никакого давления. Просто покажу — и вы сами всё поймёте.

Звоните, пишите. Отвечу на любые вопросы.